FLAT

Home Tailors

Esta propriedade única oferece uma oportunidade de investimento rara, com 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 e 1 apartamento T1, mais um espaço comercial com acesso à rua. Com um rendimento estimado de arrendamento de 5.000+ euros por mês, é ideal para gerar retornos sólidos assim como esta, ou ainda mais com um projeto de reconstrução. 
 
Destaques da propriedade: 
Edifício histórico: Anteriormente uma das primeiras padarias da Costa da Caparica, ainda alberga os fornos originais. 
Localização: a apenas 2 minutos a pé da praia. 
Versatilidade: Oportunidade para renovar e criar um hostel ou B&B, ou mesmo para tirar partido do lote e criar 3-4 casas independentes com entradas separadas. 
 
A área costeira da Caparica é conhecida pela sua cultura de surf, gastronomia local vibrante (especialmente marisco fresco) e herança tradicional de pesca, tornando-o um íman tanto para os turistas como para os surfistas. 
 
Informação atual de arrendamento: 
Ocupação: Todos os apartamentos (exceto dois) e a loja, estão atualmente arrendados. 
Contratos: Os apartamentos têm arrendamentos renováveis de 1 ano, em diferentes fases, enquanto a loja tem um contrato de 3 anos atualmente a meio. Após a compra, estes contratos devem ser honrados até ao vencimento, mas podem não ser renovados posteriormente. 
 
Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais icónicos à beira-mar de Portugal. Contacte-nos hoje para obter informações mais detalhadas sobre esta propriedade excecional e o seu potencial de negócio! 
Categoria Energética: D 
 
This unique property offers a rare investment opportunity, with 2 T2 apartments, 2 T2+2 apartments and 1 T1 flat, plus a commercial space with access to the street. With an estimated rental income of €10,000+ per month, it's ideal for generating solid returns just like this one, or even more so with a redevelopment project. 
 
Property Highlights: 
Historic building: Formerly one of the first bakeries in Costa da Caparica, it still houses the original ovens. 
Location: just a 2-minute walk from the beach. 
Versatility: Opportunity to renovate and create a hostel or B&B, or even to take advantage of the plot and create 3-4 independent houses with separate entrances. 
 
The coastal area of Caparica is known for its surf culture, vibrant local cuisine (especially fresh seafood) and traditional fishing heritage, making it a magnet for tourists and surfers alike. 
 
Current rental information: 
Occupancy: All apartments (except two) and the shop, are currently rented. 
Contracts: The apartments have 1-year renewable leases, in different phases, while the store has a 3-year contract currently halfway through. After purchase, these contracts must be honoured until maturity, but may not be renewed afterwards. 
 
Don't miss this opportunity to invest in one of the most iconic seaside locations in Portugal. Contact us today for more detailed information about this exceptional property and its business potential! 
Energy Rating: D

Costa da Caparica

Almada

Setúbal

Rua Arnaldo dos Santos

Centro

T3BvcnR1bmlkYWRlIGRlIEludmVzdGltZW50bzogUHJvcHJpZWRhZGUgSGlzdMOzcmljYSBjb20gUG90ZW5jaWFsIEUuLi4=

Oportunidade de Investimento: Propriedade Histórica com Potencial E...

Apartamento T1 com Garagem no Campo Grande, Lisboa

Apartamento T2 com varanda

Apartamento T1 com terraço

Oportunidade de Investimento: Propriedade Histórica com Potencial E...

Apartamento para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária