COMMERCIAL_PROPERTY

KW Focus Almada

Carlos Andrade

Espaço destinado a comércio, com elevado potencial para dar vida o seu negócio, numa zona central de Vila Fraca de Xira. 
 
Inserido no piso térreo de um edifício bem conservado e com obras recentes de renovação nas quais a própria loja foi completamente remodelada. 
 
Com uma área bruta total de 47 m2, distribuídos num único piso, da seguinte forma: 
 
• Zona de entrada em open space, com uma ampla montra e porta em vidro. 
 
• Vestíbulo divido em duas zonas: Casa de Banho, e zona de circulação e arrumos. 
 
• A casa de banho está equipada com sanita e lavatório. 
 
A ampla montra, garante a visibilidade para o seu negócio com um bom aproveitamento da luz solar. 
 
Pavimento em soalho de madeira em todo o espaço com excepção da Casa de Banho onde o pavimento é em mosaico cerâmico. 
 
A segurança está assegurada com uma grade de enrolar eléctrica em toda a fachada da loja (porta e montra). 
 
É o espaço ideal para dar vida e visibilidade ao seu negócio. 
 
Com uma localização privilegiada a 600 metros da estação da CP de Vila Franca de Xira junto à C.M. de Vila Franca de Xira e uma das avenidas centrais da cidade, está inserida numa zona habitacional com grande potencial para a implantação de todo o tipo de comércio e serviços. 
 
Trata-se de um espaço versátil com possibilidade de acomodar vários tipos de utilização/serviços, nomeadamente: 
 
• Gabinetes de Contabilidade, Advocacia ou Aquitectura, Seguros, Administração de Condomínios, Agências imobiliárias ou Associações. 
 
• Pequeno Comércio: Retrosaria, Informática, Papelaria, Livraria, Centro de Cópias/Gráfica, Pet Shop, Pronto a vestir. 
 
Enfim, as possibilidades são quase infinitas. Aqui o seu negócio irá crescer! 
 
Condições: 
- Pagamento de 2 Rendas com a assinatura do contrato de arrendamento; 
- Pagamento do valor equivalente a uma renda como caução; 
- Contrato de arrendamento de 5 anos (mínimo 3 anos); 
- Fiador ou garantias adicionais, a avaliar pelo proprietário; 
 
Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita! 
Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. 
 
Conte com o nosso departamento financeiro e jurídico nas suas aquisições imobiliárias. 
 
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As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. 
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Porquê escolher um consultor KW? 
 
Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: 
• Relação Win-Win ou não há negócio. 
• Integridade – Fazer o que está certo. 
• Compromisso, em tudo. 
• Comunicação – Disponível, objectiva e transparente. 
• Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados. 
• Honestidade que conquiste a sua confiança.

Oportunidade! - Espaço comercial para Arrendamento em Vila Franca de X

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