Oportunidade Exclusiva: T4 Duas Entradas Independentes para Renovação

Este é um investimento imperdível, tanto para habitação própria como para arrendamento, beneficiando da característica única de ter duas entradas independentes. Localizado numa das avenidas mais emblemáticas de Campo de Ourique, este apartamento T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e grande potencial de valorização.

Embora o apartamento se apresente em bom estado de conservação, uma modernização poderá maximizar o seu conforto e valor de mercado. Inserido num edifício de cinco andares, com apenas um apartamento por piso, oferece exclusividade e privacidade. O prédio, equipado com dois elevadores, está bem conservado e dispõe de um fundo de maneio considerável para obras de modernização nas áreas comuns.

O apartamento recebe-nos com um hall de entrada que separa eficientemente as áreas social e privada. A zona social inclui uma sala espaçosa, ampla e luminosa, perfeita para receber convidados ou relaxar em família.

Na zona privada, encontram-se três quartos amplos que proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor, além de um WC social e dois WC’s completos — um com banheira e outro com base de duche. Adicionalmente, existe um quarto extra e uma casa de banho, localizados junto à segunda entrada independente, proporcionando a criação de uma área mais reservada e autónoma, ideal para hóspedes, arrendamento parcial ou mesmo para uso como escritório.

A cozinha, embora de estilo clássico, apresenta materiais de alta qualidade e uma excelente disposição, mantendo-se funcional. Após uma modernização, o seu potencial poderá ser totalmente revelado.

Este apartamento beneficia de uma localização central, ao lado da Escola Secundária Manuel da Maia, e está rodeado de uma vasta oferta de serviços e comércio. Campo de Ourique é um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pelo seu estilo de vida familiar e descontraído.

Campo de Ourique destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e plano, ideal para passeios a pé. O bairro oferece uma diversidade de comércio local, restaurantes, pastelarias e serviços essenciais, além de pontos de interesse como o Jardim da Estrela, o Mercado de Campo de Ourique, e a Basílica da Estrela. Este bairro é também conhecido pela sua oferta educativa de qualidade, tanto em escolas públicas como o Liceu Pedro Nunes, como em privadas, como o Colégio Salesiano de Lisboa. Adicionalmente, Campo de Ourique está perto de escolas internacionais de renome, como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School.

Com ruas movimentadas por famílias e uma atmosfera vibrante, Campo de Ourique é o local ideal para quem procura viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, onde a vida se desenrola num ritmo agradável e cheio de charme.

Este apartamento, com o seu potencial de renovação e localização privilegiada, representa uma oportunidade única para quem deseja fazer um investimento seguro e de elevado retorno.