Loja de Imobiliária com 2 pisos à venda Mealhada ideal apartamento

Loja de dois pisos, na Quinta da Nora, no centro da Mealhada.

Oportunidade excelente de investimento!

O espaço encontra-se arrendado, neste momento a uma imobiliária, podendo ser vendido desta forma e a qualquer momento, tendo em conta o contrato de arrendamento em vigor

Qualquer uma das partes pode terminar o contrato, cumprindo um aviso prévio mínimo de 6 meses. A oposição pode ser deduzida com uma antecedência mínima de 120 dias face à data de renovação.

O valor atual de renda é de 974.54€ mensais

A loja tem duas frentes, está em excelente estado de conservação e apresentação, conta com bastante luminosidade e é composta por dois pisos, estando presentemente dividida da seguinte forma:

rés do chão: - receção, sala reuniões e sala atendimento e escadas acesso ao piso inferior

piso inferior: - duas casas de banho (masculinas e femininas), uma copa individualizada, sala de trabalho e 4 gabinetes.

Contacte-nos para informações adicionais.

Envolvência:
Bombeiros Voluntários da Mealhada
Farmácia Almada
Hospital Misericórdia Mealhada
Aldi da Mealhada
Estação de Comboios, entre outros serviços e comércio.

Este espaço comercial tem excelente possibilidade de uso para
Ginásio, Spa, Salão de Beleza e Bem Estar, Massagem e Solário, Espaço de Coworking, ATL, Alimentação e Gastronomia: Preparo de alimentos em restaurantes ou por profissionais a domicílio; Aluguer de imóveis, veículos, equipamentos, entre outros.

Esta é também uma excelente possibilidade de investimento para transformar em habitação, à luz do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro: o Simplex 2024.