Oportunidade no Centro de Lisboa

Excelente oportunidade no Centro de Lisboa para 2 Espaços Comerciais e Armazém em Zona Nobre em uma das mais movimentadas artérias de Alcântara

Localizado no centro de Alcântara, junto ao Largo do Calvário, Estação CP, Marginal, ISA, CUF, Docas, e LX Factory e da futura estação de Metro. Estacionamento gratuito na zona

Possui 2 amplas Montras com uma frente de 30m2 total para a avenida principal com 4,60m cada de largura cada com grande visibilidade e luminosidade

Com uma área útil total de 285m2 foi totalmente renovado em 2023 é ideal para comércio, indústria, serviços ou armazém de logística no centro de Lisboa;

Permite também ter 3 open spaces diferenciados para cowork ou empresas de tecnologias de informação e mais de 30 postos de trabalho com 3 WC no total

Possibilidade de isolar os 2 espaços comerciais e converter em 2 lojas distintas, uma de 51m2 com uma plataforma monta-cargas de capacidade de 500Kg e 4,8m3 de volume; A outra loja c/ WC e área útil de 46m2 c/ pavimento em grês cerâmico;
A cave com 188m2 possui grande espaço para armazém e pé direito até 3,90m, 1 escritório, 2 arrumos e 2 WC completo com duche

Possui teto falso com iluminação LED encastrada, grades de segurança elétricas, regulação de fluxo e projetores LED em calha eletrificada, 3 quadros elétricos trifásicos novos, sistema automático de deteção de incêndios, iluminação de emergência, sensores de movimento, capacidade para carregamento de veículos elétricos.