Oportunidade Reabilitação - T2 com Páteo, Cacilhas, Almada

Apartamento T2 para reabilitar com páteo situado no piso cave.

VENDIDO ARRENDADO (ARRENDAMENTO EM VIGOR)

O edifício, construído na década de 1960, é composto por 12 apartamentos distribuídos por 7 andares, sendo que cada andar possui dois apartamentos de tipologia T2 (2 quartos). A estrutura é em betão, e o elevador foi instalado em 2010. O prédio tem uma dupla exposição: a frente voltada para a cidade de Lisboa e a parte de trás com vista para a baía do Seixal.

Todos os apartamentos, exceto os do piso -1, possuem vista para o rio. No entanto, as duas unidades desse nível inferior têm amplos terraços como compensação. As áreas comuns foram recentemente renovadas, melhorando o estado geral do edifício.


Cacilhas é um lugar onde o rio Tejo encontra a história e a serenidade. Pequena e encantadora, esta freguesia de Almada guarda o charme dos tempos antigos, com as suas ruas de paralelepípedos, as casas coloridas e a presença constante das águas que refletem a luz dourada de Lisboa. Ao caminhar por Cacilhas, sente-se a brisa suave do rio, e o cheiro do marisco fresco vindo dos restaurantes à beira da água, onde o passado e o presente se encontram em harmonia.

O cais de Cacilhas, que já foi ponto de partida para tantos sonhos e jornadas, hoje convida a uma travessia tranquila até à capital, oferecendo uma vista magnífica do casario de Lisboa, especialmente ao pôr do sol, quando o céu parece tingido de mil cores. Mas Cacilhas é mais que um ponto de passagem; é um destino por si só. O Convento dos Capuchos, com seus jardins serenos, e a histórica Fragata D. Fernando II e Glória, ancorada no rio como um monumento vivo, contam histórias de Portugal e do mar.

O encanto de Cacilhas não está apenas em sua paisagem, mas também no ritmo calmo e acolhedor de quem lá vive. Cada esquina traz uma surpresa, seja uma tasquinha familiar, uma vista de tirar o fôlego, ou apenas a paz de uma tarde tranquila à beira do Tejo. Cacilhas é um lugar que convida a ficar, a descobrir, e a sentir que, em cada detalhe, há uma história a ser contada e apreciada.
Categoria Energética: D

2 bedroom flat to be refurbished with patio located on the basement floor.

SOLD LEASED.

The building, built in the 1960s, consists of 12 flats spread over 7 floors, with each floor having two 2-bedroom flats. The structure is made of concrete and the lift was installed in 2010. The building has a double exposure: the front facing the city of Lisbon and the back overlooking Seixal Bay.

All the flats, except those on level -1, have river views. However, the two units on this lower level have large terraces as compensation. The communal areas have recently been renovated, improving the general condition of the building.


Cacilhas is a place where the River Tagus meets history and tranquility. This small, charming district of Almada holds onto the grace of bygone days, with its cobblestone streets, colorful houses, and the ever-present waters that reflect the golden light of Lisbon across the river. Strolling through Cacilhas, you can feel the gentle river breeze and catch the scent of fresh seafood from the restaurants lining the waterfront, where the past and present blend together in perfect harmony.

The Cacilhas quay, once a departure point for countless journeys and dreams, now invites a leisurely crossing to the capital, offering stunning views of Lisbon's skyline, especially at sunset, when the sky becomes a canvas of vivid colors. Yet Cacilhas is far more than just a stopover; it is a destination in itself. The Convent of Capuchos, with its serene gardens, and the historic ship Dom Fernando II e Glória, anchored like a living monument on the river, tell the tales of Portugal's seafaring legacy.

What truly captivates in Cacilhas is not only its picturesque landscape but also the slow, welcoming rhythm of life. Every corner reveals a new discovery, whether it's a family-owned tavern, a breathtaking vista, or simply the peaceful atmosphere of an afternoon by the Tagus. Time seems to stretch here, offering visitors a chance to escape the rush of modern life and immerse themselves in the town's quiet beauty.

Beyond its scenic views and maritime heritage, Cacilhas offers a deep sense of authenticity. The locals, with their warm smiles and sense of community, make every visitor feel at home. Whether you're sitting on a terrace enjoying a glass of wine as the boats pass by or exploring the hidden gems of its narrow streets, Cacilhas offers not just a place to visit, but a place to feelwhere every moment lingers, and every story has a place in the heart.
Energy Rating: D