Oportunidade Única! Moradia para Reconstruir com Projeto em aprovaç...

Descubra o seu próximo projeto em Grândola!

Esta moradia em banda, localizada no coração de Grândola, no Bairro do Arneiro (bairro da escola), oferece uma oportunidade única de investimento e personalização.
Com um projeto de arquitetura já em fase de aprovação, poderá transformar esta propriedade de 123m2 numa espaçosa habitação de 196m2, adaptada às suas necessidades.

Pontos fortes:
Localização privilegiada: Situada no centro de Grândola, no bairro da escola, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todos os serviços e comércios, e com fácil acesso às principais vias de comunicação.

Potencial de valorização: O rápido crescimento do concelho de Grândola e a procura crescente por habitação, tanto para arrendamento como para habitação própria, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento.

Projeto aprovado: O projeto de arquitetura já em fase de aprovação simplifica o processo de reconstrução e permite-lhe visualizar o resultado final da sua nova casa. As imagens 3D permitem ter uma noção do aproveitamento possível.

Flexibilidade: A possibilidade de transformar a garagem num estúdio independente, com entrada individual, abre um leque de possibilidades, quer para arrendamento turístico (AL) quer para arrendamento a longo prazo.

Vista desafogada: Graças ao terreno não urbanizável adjacente, poderá desfrutar de uma vista desafogada e tranquila para a parte de trás da propriedade.

Espaço exterior: O lote de 106m2 permite criar um espaço exterior agradável, com jardim, zona de refeições e até mesmo uma pequena piscina.

Distribuição funcional: A distribuição interior proposta no projeto permite criar uma habitação funcional e confortável, com espaços amplos e luminosos.


Detalhes do projeto:

Área total do terreno: 106m2
Área bruta construída (existente): 123m2
Área bruta construída (projetada): 196m2

Edifício anexo: Garagem com potencial para ser convertida em estúdio independente.

Edifício principal:
Piso 0: Sala e cozinha em open space, zona de terraço, jardim e pequena piscina/tanque.
Piso 1: 1 suite, 1 quarto e casa de banho.
Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou zona de lazer.


Sobre Grândola e o Bairro do Arneiro:

Grândola é uma cidade com uma história rica e um património cultural diversificado. Nos últimos anos, tem-se destacado pelo seu dinamismo económico e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Bairro do Arneiro, onde se situa esta propriedade, é uma zona tranquila e residencial, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!
Categoria Energética: Isento

Discover your next project in Grândola!

This townhouse, located in the heart of Grândola, in the Arneiro neighbourhood (school neighbourhood), offers a unique opportunity for investment and customisation.
With an architectural project already in the approval phase, you can transform this 123m2 property into a spacious 196m2 house, adapted to your needs.

Strengths:
Privileged location: Located in the centre of Grândola, in the school district, this property benefits from a strategic location, close to all services and shops, and with easy access to the main communication routes.

Potential for appreciation: The rapid growth of the municipality of Grândola and the growing demand for housing, both for rent and for own housing, make this an excellent investment opportunity.

Approved project: The architectural project already in the approval phase simplifies the reconstruction process and allows you to visualise the final result of your new home. 3D images allow you to get a sense of how much you can use.

Flexibility: The possibility of transforming the garage into an independent studio, with individual entrance, opens up a range of possibilities, both for tourist rental (AL) and for long-term rental.

Unobstructed view: Thanks to the adjacent non-urbanizable land, you will be able to enjoy an unobstructed and quiet view to the back of the property.

Outdoor space: The plot of 106m2 allows you to create a pleasant outdoor space, with a garden, dining area and even a small swimming pool.

Functional distribution: The interior distribution proposed in the project allows the creation of a functional and comfortable home, with large and bright spaces.

Project Details:

Total land area: 106m2
Gross built area (existing): 123m2
Gross built area (projected): 196m2

Annex building: Garage with the potential to be converted into an independent studio.

Main building:
Floor 0: Living room and kitchen in open space, terrace area, garden and small pool/tank.
Floor 1: 1 suite, 1 bedroom and bathroom.
Attic: Possibility to create an additional bedroom, office or leisure area.

About Grândola and the Arneiro Neighborhood:

Grândola is a city with a rich history and a diverse cultural heritage. In recent years, it has stood out for its economic dynamism and the quality of life it offers to its inhabitants. Bairro do Arneiro, where this property is located, is a quiet and residential area, with easy access to all services and amenities.

Don't miss this opportunity to invest in your future!
Energy Rating: Exempt