Oportunidade Única - Terreno com projecto aprovado em Santa Luzia, ...

Apresentamos um lote urbano excepcionalmente localizado na charmosa vila piscatória de Santa Luzia, Tavira, com vista para a deslumbrante Ria Formosa. Este terreno situa-se numa área residencial e turística, onde a tranquilidade e a beleza natural se combinam para oferecer um ambiente perfeito para férias ou para residência permanente.

Detalhes do Lote:
- Área Total: 61 m²
- Área de Construção: 80 m²
- Projeto Aprovado: Casa de tipologia T1+1

Este terreno oferece um projeto aprovado para a construção de uma moradia T1+1, que inclui:
- Rés-do-chão: Sala de estar, cozinha, casa de banho de serviço e um pátio privativo de 11 m².
- Primeiro Andar: Quarto principal, casa de banho completa e uma varanda espaçosa de 10 m².
- Mezanino: Acesso por escada deslizante, podendo ser utilizado como um segundo quarto ou escritório.

Localização Privilegiada:
Apenas a 1 km da icónica Praia do Barril e a 200 metros do barco para a Praia da Terra Estreita, o terreno permite fácil acesso a algumas das praias mais belas do Algarve. A proximidade a Tavira (1,5 km) permite deslocações a pé, de bicicleta ou através de transportes públicos por uma zona pedonal e ciclovia.

Comodidades nas Proximidades:
Restaurantes, supermercados, escolas, centros de saúde, farmácias, bancos, parques infantis, e o Mercado Municipal estão todos ao alcance, garantindo que tenha tudo o que necessita a poucos passos de distância.

Potencial de Investimento:
Com uma localização tão desejada e a limitação de construção na área, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento rentável, seja para arrendamento de férias ou para uma residência de lazer.

Não perca a chance de adquirir este terreno único em Santa Luzia, onde a tranquilidade e a beleza natural do Algarve se encontram.

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Portugal Investe - AMI 2165
Categoria Energética: Isento

We present an urban plot exceptionally located in the charming fishing village of Santa Luzia, Tavira, overlooking the stunning Ria Formosa. This land is located in a residential and tourist area, where tranquility and natural beauty combine to offer a perfect environment for holidays or permanent residence.

Lot Details:
- Total area: 61 m²
- Construction Area: 80 m²
- Approved Project: House type T1+1

This land offers an approved project for the construction of a 1 + 1 bedroom house, which includes:
- Ground floor: Living room, kitchen, service bathroom and a private patio of 11 m².
- First Floor: Master bedroom, full bathroom and a spacious 10 m² balcony.
- Mezzanine: Access via sliding staircase, which can be used as a second bedroom or office.

Privileged Location:
Just 1 km from the iconic Praia do Barril and 200 meters from the boat to Praia da Terra Estreita, the land allows easy access to some of the most beautiful beaches in the Algarve. The proximity to Tavira (1.5 km) allows travel on foot, by bicycle or by public transport through a pedestrian area and cycle path.

Nearby Amenities:
Restaurants, supermarkets, schools, health centers, pharmacies, banks, playgrounds, and the Municipal Market are all within reach, ensuring you have everything you need just a few steps away.

Investment Potential:
With such a desired location and limited construction in the area, this property offers an excellent opportunity for those looking for a profitable investment, whether for a vacation rental or a leisure residence.

Don't miss the chance to acquire this unique plot of land in Santa Luzia, where the tranquility and natural beauty of the Algarve meet.

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Portugal Investe - AMI 2165
Energy Rating: Exempt