Ir para a página principal
1 / 10

Padaria/confeitaria T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 509,00 m2

250 000 €
491 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha, Aveiro

Imóvel Comercial para comprar

Andar:

sem informação

Utilização prevista:

sem informação

Localização do imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

**Excelente Oportunidade de Negócio - Imóvel e Padaria/Pastelaria para Venda**

Localizado a apenas 20 km do centro de Aveiro, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e um negócio de fabrico de pão com grande potencial. Este imóvel está situado numa zona central, sem concorrência direta, oferecendo a possibilidade de expandir e remodelar a operação atual para maximizar os lucros.

**Descrição do Imóvel:**

O edifício é composto por dois andares com utilizações independentes:

- **1º Andar:** Apartamento T3 (para remodelar), ideal para residência ou para arrendamento, oferecendo uma fonte adicional de rendimento.

- **R/C:** Espaço atualmente utilizado como mini mercado, equipado com:
- 3 arcas frigoríficas
- 1 vitrine refrigerada
- Fiambreira
- Balança eletrónica
- Sistema informático
- Estantes de exposição e produtos

**Edifício Independente:**

A padaria/pastelaria de fabrico é uma operação em pleno funcionamento com excelentes vendas e uma carteira de clientes sólida.
Equipamentos incluídos:
- 2 amassadeiras (100kg e 70kg)
- 1 batedeira
- 3 divisoras
- 1 tendedeira
- 1 formadora
- 1 forno anelar de 3 câmaras
- 1 forno em alvenaria
- 1 câmara de frio
- 1 estufa
- Carros para pão, tabuleiros e todos os utensílios necessários
- 2 viaturas de distribuição
- 1 gerador a gasóleo de 3.6 kW/30 Amps para emergências

**Pontos Fortes:**

- Localização central sem concorrência direta
- Excelente potencial de remodelação do mini mercado para padaria de pão quente
- Equipamentos de alta qualidade e em ótimo estado de funcionamento
- Carteira de clientes fidelizada
- Duas viaturas para distribuição, permitindo uma logística eficiente

**Venda Total:**

A venda inclui tanto os imóveis quanto o negócio em pleno funcionamento, oferecendo uma transição suave para o novo proprietário. Esta é uma oportunidade ideal para empreendedores que desejam investir numa área com demanda garantida e potencial de crescimento.


Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa localização privilegiada.

Aguardo o seu contacto!
#ref: 114710

Atualizado: 20.10.2024

Adicionado: 12.03.2024

ID: 18142313

Referência interna: 114710

Quer estar a par de imóveis semelhantes?

Ative as notificações e não perca um negócio.

Mapa


Sobre o vendedor

Logotipo: IAD Portugal
IAD Portugal
Profissional
11220
Avenida da Boavista 934, 4100-112, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

João Areias

Anúncio Profissional

Imóvel comercial para comprarImóveis usadosAveiroAlbergaria-a-VelhaAlbergaria-a-Velha e ValmaiorPadaria/confeitaria T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 509,00 m2
Imovirtual.com
  • Sobre o Imovirtual

  • Para Profissionais

  • Notícias

  • OLX Group

  • Mapa do Site

  • Contacte-nos

Siga-nos:

Descarregar na:

  • AppStore link da aplicação
  • Google Play link da aplicação

© 2024 Imovirtual.com, OLX Portugal, S.A.

  • Termos de Utilização
  • Política de Privacidade