HOUSE

ZOME Grupo Business

Paulo Gaspar

Identificação do imóvel: ZMPT561013 
 
Palacete do sec. XIX, com área de construção total de cerca de 2.000 m2 e inserido em lote com cerca de 20.000 m2 em zona de expansão urbana de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Felgueiras 
 
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total construída de aproximadamente 2.000 m2, uma área de terreno superior a dois hectares de acordo com medições recentes, (distribuída por quatro artigos matriciais distintos e contíguos), um amplo jardim, poderá ser o investimento ideal para um projeto em que será possível tirar partido do ambiente único de um imóvel do século XIX, num estado de conservação e apresentação muito bom, e ao mesmo tempo desenvolver um projeto de turismo ou eventos. A sua localização – a cerca de 1 km do nó de acesso à A42 – e visibilidade, potencia esta vertente de investimento. 
 
O edifício principal é composto por: 
Piso 0 - Amplos salões e adegas da quinta com lagares originais em pedra. Acesso, a partir da magnifica escadaria, ao piso superior; 
 
Piso 1 - Enorme átrio central de distribuição e acesso às diversas divisões do primeiro andar: 
 
- Salão de refeições com cerca de 57 m2; 
- Salão de estar/convívio com cerca de 60 m2; 
- Capela; 
- Duas casas de banho completas; 
- Cozinha com cerca de 30 m2; 
- Sete quartos; 
- Quarto de serviço com casa de banho e sala de estar secundária. 
(Para informação mais detalhada consulte por favor as plantas completas e atualizadas na galeria de fotos). 
 
Outros edifícios 
 
- Antigos estábulos e armazéns de arrumação com cerca de 380 m2; 
- Antigos edifícios de apoio agrícola com arrumos, habitação e eira, um com cerca de 280 m2 e outro com cerca de 200 m2. 
Visita virtual: Procure a visita virtual mais à frente disponível neste anúncio. 
 
Planta: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos. 
 
Elementos matriciais e legais: 
Total de área bruta privativa – 1.058m2; 
Total de área bruta dependente – 860 m2; 
Total de área bruta de construção – 1.918 m2; 
Ano de inscrição na matriz - 1937 
 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS 
 
Pontos próximos e distâncias: 
 
- A cerca de 1km do nó de acesso à A42; 
- A cerca de 35 minutos e 50 kms do aeroporto do Porto com percurso totalmente feito por auto-estrada; 
- A cerca de 6 mins do centro da cidade de Felgueiras onde poderão ser encontrados o comércio e serviços mais importantes; 
- A cerca de 40 mins do centro do Porto; 
- A cerca de 20 mins e 24 kms do centro da cidade de Guimarães com percurso integralmente feito por auto-estrada; 
 
Morada: Rua Padre Joaquim de Oliveira, 235 - 4650-716 VARZIELA FLG 
Localização: s://maps.app.goo.gl/f44sFLDnLqAUfQQPA 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure

Palacete do sec. XIX, lote com 20.000 m2 em zona de expansão urbana

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor