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Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda

ESCADINHAS DA CIDADE - SOCIEDADE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

Venda de Palacete Neoclássico Único em Valença do Minho 
 
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um Palacete Neoclássico inigualável, situado na charmosa cidade de Valença do Minho, dentro das históricas muralhas que separam Portugal da Espanha. 
 
Esta propriedade exclusiva está classificada como Monumento Nacional desde 1910 e é atualmente candidata a Património Mundial pela UNESCO. 
 
Isenção de IMT: Esta propriedade está isenta de IMT, proporcionando uma vantagem fiscal significativa para os compradores. 
 
Ideal para investimento, para converter em alojamento/Hotel de charme. 
 
História: Construído no século XIX pelo ilustre Barão de Urgeira, este palacete é uma verdadeira joia arquitetônica, localizada na linha da frente do Rio Minho, adjacente à Catedral de Tui, em Espanha. A propriedade está situada ao lado da histórica Porta da Gaviarra, a mais antiga das muralhas de Valença, por onde os peregrinos encerram os Caminhos de Santiago. 
 
Características do Edifício Principal:	 
R/C + 2 Pisos	 
7 Quartos (5 em Suite)	 
6 WC	 
Terraço com Vista Deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha	 
Garagem	 
Garrafeira	 
Jardins PrivativosÁrea útil: 312,50m2 
Área bruta: 703m2 
Valor unitário: 4764,19/m2 
Certificado Energético: Letra D 
 
Além disso, a propriedade inclui um edifício contíguo com mais 5 suites, oferecendo amplas acomodações e versatilidade. Podendo adquirir o mesmo num conjunto. 
 
Localização: Esta propriedade excepcional está estrategicamente situada dentro das muralhas de Valença do Minho, proporcionando vistas panorâmicas inigualáveis e uma conexão histórica única. A proximidade com a Porta da Gaviarra e a presença constante dos peregrinos dos Caminhos de Santiago adicionam um charme e uma aura de história viva ao local. 
 
Excelentes acessibilidades:  
- 2 aeroportos (Porto e Vigo a 25km) 
- Autoestradas para Porto, Braga, Vigo, Santiago de Compostela, Pontevedra, La Guardia, La Coruña. 
 
Não perca a oportunidade de possuir esta rara joia arquitetônica com uma localização verdadeiramente única. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. 
 
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples 
e acessível. 
 
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Escadinhas da Cidade, SMI, Lda 
Licença AMI 23557 
 
Contacte-me: 
Catarina Silva 
937624072

Palacete Neoclássico dentro das Muralhas de Valença do Minho

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