HOUSE

PORTUGALRUR

PORTUGALRUR IMOBILIARIA

Era uma vez uma mansão, onde a Memória e a História andavam de mãos dadas. Um lugar especial, onde sonhos e fábulas se encontram, jogando às escondidas por jardins secretos junto a um rio. 
 
Adquirir este imóvel é investir em História, cultura e beleza. 
Trata-se de património dentro do património que é a Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e, presentemente, candidata a Património da Humanidade pala UNESCO. 
Trata-se de um imóvel classificado, portanto, isento de IMI. 
 
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Palacete, de linhas muito elegantes bem ao gosto neoclássico, de localização, beleza e elegância privilegiadas, mandado construir no Século XIX, pelo Barão da Urgeira, para casa de morada da sua filha mais velha. Situada dentro das muralhas, na linha da frente para o Rio Minho, a sua veiga e de olhos postos na Catedral de Tui na vizinha Espanha. 
Ao lado do palacete localiza-se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago. 
Corresponde a um conjunto de 2 Artigos Urbanos: a 'casa-mãe' (palacete) e outro edifício ('anexo'), desabitado, e adossado ao palacete, a precisar de obras. Presentemente, não tem passagem directa para a 'casa-mãe', sendo muito fácil fazê-la. Pode, no entanto, ter acesso direto ao jardim maior mesmo não estando ligado à 'casa-mãe'. 
 
Um palacete bem ao gosto da época. Edificado em alvenaria de pedra, cujas paredes exteriores, originais da casa, são em granito com grande espessura. Tem guardas de ferro nas sacadas das varandas, ricamente trabalhadas. Os cunhais, socos, cornijas e molduras dos vãos são em granito aparelhado a pico fino. 
Composto de rés-do-chão e dois pisos, o palacete dispõe de um total de 7 quartos, distribuídos pelos 3 pisos, dos quais 5 são ensuite. Um dos quartos fica no rés-do-chão ('quarto do motorista), com casa de banho própria, 2 quartos (ensuite) no primeiro andar e, 4 quartos no segundo andar (sótão). 
Quanto a casas de banho, possui um total de 6, sendo que, uma é lavabo. 
Não possui aquecimento central. 
O palacete é, ainda, dotado de encantadoras e requintadas sala de jantar e sala de estar, garagem, vários arrumos, um salão no rés-do-chão, biblioteca, cozinha e românticos jardins. 
 
A casa adossada ('anexo') ao palacete, compõe-se de rés-do-chão e dois pisos, dispondo de 5 quartos ensuite, distribuídos pelos vários pisos. Possui, ainda, ao nível do rés-do-chão, uma copa e uma sala. 
O telhado tem estrutura de betão e encontra-se em bom estado. 
Tem infraestrutura de aquecimento central a necessitar de ser revista (convectores eléctricos). 
 
Obras realizadas e decoração 'casa-mãe' (palacete): 
Na segunda metade do Séc XX, sofreu uma importante obra de remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura . 
Todas as janelas de sacada são novas, em madeira de câmbala, de alta qualidade, com grossa secção e vidros duplos. Foram colocadas há 3 anos. 
 
Nas salas tem pavimento de soalho, em tábua corrida, e nos quartos, alcatifa . 
 
A maior parte das divisões foram forradas, muito recentemente, a papel de parede de grande qualidade e requinte (Versace, Laura Ashley, Elitis, e a famosa Thibaut). 
O papel de parede que reveste as paredes e o tecto da sala, do segundo andar, é em toile de Jouy, de fabrico françês, e representa uma festa do Século XVIII, em Chantilly. 
A sala de estar tem uma lareira encimada por uma grande pedra de granito com uma cabeça de anjo esculpida e dos lados motivos vegetalistas adornam a cara do anjo. Esta pedra foi retirada do piso térreo (junto à garagem) onde servia de padieira de uma porta. 
 
A lareira da sala de jantar é em mármore, adquirida em França, e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putti e motivos vegetalistas. 
 
O Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, fabricado artesanalmente, com desenho inspirado no palácio italiano do filme ' O Leopardo' de Luchino Visconti . 
 
O exterior: 
Possui dois jardins, um mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias. 
 
O segundo jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, parte da antiga muralha desta praça forte. Adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem, ainda, um raro exemplar de uma roseira 'Bela Portuguesa' criada por um botânico françês no Século XIX que vivia em Lisboa onde aí dirigia o Jardim botânico. 
 
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O Caminho de Santiago: 
Antes de entrar em Espanha, e ao lado desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas, Portas da Gaviarra. São as mais antigas portas de toda a muralha que se vêem da casa. Ė Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho vem num enorme crescimento e é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago. 
 
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A Muralha de Valença: 
 
Trata-se de uma jóia da arquitetura militar (candidata a Património Mundial pela UNESCO), com 5,5 km de extensão. Os imóveis encontram-se na parte mais antiga da muralha, ou seja, no núcleo inicial do burgo, bem de frente Para o Rio Minho, para a emblemática Ponte Eiffel e monumental cidade de Tui, na Galiza. Na parte Norte da fortaleza. 
 
Toda a muralha de Valença foi dos primeiros monumentos do país a ser classificado (logo em 1910) como Monumento Nacional. Toda a vila intramuros está classificada. 
 
Toda a zona intra muralha já possui toda a infraestrutura moderna de tv e internet por cabo, gás natural, electricidade e saneamento, um co-projecto de requalificação urbana executado por Eduardo Souto de Moura. 
 
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Valença do Minho: 
 
Para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das 'Cidades Potenciais' do noroeste da Península. 
Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por auto-estrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projectada linha de alta-velocidade. 
 
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Distâncias (por autoestrada com portagens): 
Aeroporto de Internacional de Vigo: 29min (28,3 km) 
Aeroporto de Internacional de Santiago de Compostela: 1h29min (126 km) 
Aeroporto de Internacional da Corunha: 1h58min (181 km) 
Aeroporto de Internacional do Porto: 1h14min (115 km) 
 
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Atracções: 
Vila Nova de Cerveira: 22min (17,4 km) 
Caminha: 36min (29,9 km) 
Ponte de Lima: 32min (39,4 km) 
Moledo do Minho (praias): 39min (33,5 km) 
Viana do Castelo: 51min (66,6 km) 
Serra de Arga: 1h (39,7 km) 
 
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Outras informações relevantes: 
Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra: 
 
- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença. 
 
- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença. 
 
- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença. 
 
- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 100 km de Valença. 
 
- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença. 
 
- Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença. 
 
- Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km. 
Categoria Energética: D 
 
Once upon a time there was a mansion where Memory and History walked hand in hand. A special place where dreams and fables meet and wander around, playing hide-and-seek, in secret gardens by a river. 
 
A very elegantly designed mansion, well to the neoclassical taste, with privileged location and beauty, built in the 19th century, by the Baron of Urgeira, to be the home of his eldest daughter. Located within the city wall, in the front line facing the River Minho, its floodplain, and facing the Cathedral of Tui in neighboring Spain. Next to the mansion is the oldest door of the wall of Valença, the 'Porta da Gaviarra', where walkers end the Portuguese 'Santiago Camino'. 
 
The mansion is a set of 2 Urban Articles: the 'parent house' (mansion) and another building ('the annex'), uninhabited, and attached to the mansion, and in need of works. At present, there is no direct passage to the 'parent house' although it is very easy to do so. You can, however, have direct access to the larger garden even if you are not connected to the 'parent house'. 
 
A mansion well suited to the taste of the time. Built in stone masonry, whose exterior walls, original to the house, are made of granite with great thickness. Richly worked iron guards on the balconies. The cornerstones, punches, cornices and frames of the openings are in finely worked granite. Composed of ground floor and two storeys, the mansion has a total of 7 bedrooms, spread over the 3 floors, 5 of which are ensuite. One of the bedrooms is on the ground floor ('the chaufeur's room'), with its own bathroom. There are 2 bedrooms (ensuite) on the first floor and 4 bedrooms on the second floor (attic). As for bathrooms, it has a total of 6, one of which is a toilet. There is no central heating. The mansion is also equipped with charming and refined dining room and living room. There is also a garage, several storage rooms, a lounge on the ground floor, library, kitchen and romantic gardens. 
 
The attached house ('annex') consists of a ground floor and two other floors, with 5 ensuite rooms, spread over the several floors. It also has, on the ground floor, a pantry and a room. The roof has a concrete structure and is in good condition. It has central heating infrastructure that needs to be revised (electrical convectors). 
 
Decoration and works carried out on the mansion (parent house): 
In the second half of the 20th century, it underwent an important remodeling work: structure of pillars, beams and slabs including the structure of the roof. 
All bay windows are new, made of high quality wood, with thick section and double glazing. Placed in 2018. 
 
In the rooms there is parquet flooring in hardwood and in the bedrooms there is carpet. 
 
Most divisions have been covered, very recently, with wallpaper of great quality and refinement (Versace, Laura Ashley, Elitis, and the famous Thibaut). 
The wallpaper that lines the walls and ceiling of the living room, on the second floor, is in French toile de Jouy, and represents an 18th century party in Chantilly. 
The living room has a fireplace topped by a large granite stone with a carved angel head and plant motifs adorn the angel's face on the sides. This stone was removed from the ground floor (next to the garage) where it served as a lintel for a door. The fireplace in the dining room is made of marble, acquired in France, and is lined with three cast iron plates representing putti and plant motifs. 
 
The terrace has a hydraulic mosaic floor, manufactured by hand, with a design inspired by the Italian palace from the film 'Leopard' by Luchino Visconti. 
 
Outside: 
It has two gardens, one smaller next to the terrace with several camellia trees, a rhododendron and two magnolias. 
 
The second garden has a high wall along the circulating path of Gaviarra, part of the old wall of the stronghold. Adorned with a large number of camellias, some of which are quite rare. There is also a rare example of a 'Bela Portuguesa' rose created by a French botanist in the 19th century who lived in Lisbon where he directed the Botanical Gardens. 
 
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Distances (via highways with tolls): 
Vigo International Airport: 29min (28,3 km) 
Santiago de Compostela International Airport: 1h29min (126 km) 
La Coruña International Airport: 1h58min (181 km) 
Porto International Airport: 1h14min (115 km) 
 
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The Camino: 
Before entering Spain, and next to this house, the Portuguese Santiago Camino ends at the Gaviarra door. They are the oldest doors in the entire wall and can be seen from the mansion. It's European Cultural Heritage since 1987 and World Heritage in the French and Spanish section. The interest in this path, and its popularity, has been hugely growing, and is today more sought after by tourists and hikers than by devotees to Santiago. 
 
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The Valença Wall: 
 
It is a jewel of military architecture (candidate for World Heritage by UNESCO), with a total length of 5.5 km. The buildings are located in the oldest part of the wall, that is, in the initial nucleus of the village, directly facing the River Minho, the emblematic Eiffel Bridge and the monumental city of Tuy, in Galicia. On the northern side of the fortress. 
 
The entire wall of Valença was one of the first monuments in the country to be classified as a National Monument (as early as 1910). 
The whole intramural village is also classified. 
 
The entire intra-wall area has, already, all the modern infrastructure of cable TV and internet, natural gas, electricity and sanitation, a co-project of urban requalification carried out by famous Pritzker prize winner, Arch. Eduardo Souto de Moura. 
 
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The town of Valença: 
 
In addition to its natural beauty and cultural heritage, Valença is situated in a strategic urban geographical location. Due to being in the center of seven cities with more than 100 thousand inhabitants, Valença is considered, by specialists in urban planning in Portugal and Spain, one of the 'Potential Cities' in the northwest of the Peninsula. With four international airports close by and served by motorway to all cities, Valença is also an important station on the Porto-Vigo railway line, as well as a crossing point for the projected high-speed line. 
 
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Nearby atractions: 
Vila Nova de Cerveira: 22min (17,4 km) 
Caminha: 36min (29,9 km) 
Ponte de Lima: 32min (39,4 km) 
Moledo do Minho (praias): 39min (33,5 km) 
Viana do Castelo: 51min (66,6 km) 
Serra de Arga: 1h (39,7 km) 
 
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More relevant information: 
List of cities with more than 100 thousand inhabitants in the center of which Valença is located: 
 
- Vigo, at 35 km from Valença, whose metropolitan area has 480 thousand inhabitants, and beyond its international airport, it also has the largest Atlantic port in Spain. 
 
- Pontevedra, whose metropolitan area has 168 thousand inhabitants, is 55 km from Valença. 
 
- Braga, which is the third largest city in Portugal with around 200 thousand inhabitants (city only), is 70 km from Valença. 
 
- Ourense, with 105 thousand inhabitants (city only), is located 100 km from Valença. 
 
- Santiago de Compostela, famous for its cathedral and of enormous tourist importance, has an international airport and almost 200 thousand inhabitants in its metropolitan area; is 115 km from Valença. 
 
- Porto, the second largest Portuguese city, its metropolitan area has 1.7 million inhabitants, served by an international airport, and is 119 km from Valença. 
 
- A Coruña, with more than 400 thousand inhabitants in its metropolitan area, an international airport and an important port; is 180 km away. 
Energy Rating: D

Palacete neoclássico em Valença

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