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Lux Properties - Coimbra

Para trespasse, três pisos num prédio icónico na praça da República, em Coimbra! 
 
Reconhecida por toda a sua vivência noturna, muito frequentada pelos estudantes e pelos turistas, a Praça da República é um local dinâmico de lazer e cultura. 
 
Nos 3 pisos, está atualmente sediada a empresa Académico Restaurante Bar, que se encontra em pleno funcionamento e estrategicamente localizado, junto a um dos jardins mais emblemáticos da cidade, o Jardim da Sereia, e do Teatro Académico Gil Vicente, com grande visibilidade e fluxo regular de pessoas. 
 
Este icónico café encontra-se em funcionamento há mais de 80 anos e conta com um espaço acolhedor no interior, com capacidade para 80 lugares sentados, e uma esplanada no exterior onde pode desfrutar de toda a envolvência que a zona proporciona. 
 
No interior, os três pisos desenvolvem-se da seguinte forma: 
- Na cave encontramos uma zona técnica e arrumos; 
- No rés do chão temos uma zona de copa /cozinha, cafetaria/bar e sala; 
- No 1º piso existe uma sala ampla, com vista para praça da República. 
 
O estabelecimento ficará equipado com o necessário para dar continuidade ao negócio já estabelecido e será trespassado com: 
- Balcões de bar; 
- Cadeiras e mesas; 
- Esplanada; 
- Acessórios de cozinha e bar. 
 
Nota: O negócio está em pleno funcionamento com um valor de renda de 2300€/mês + IVA. 
 
Não perca esta oportunidade com grande potencial! 
Agende já a sua visita! 
Categoria Energética: C

Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)

Coimbra

Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Alta - Praça da República

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PARA TRESPASSE: Café Académico, Praça da República

Moradia | Av. Dr. Dias da Silva, Coimbra

Apartamento T3 | Rua de D. Pedro, S. Martinho do Bispo

Terreno Rústico | Zambujal, Cernache

Moradia T2 | Porto da Vila, Penela

PARA TRESPASSE: Café Académico, Praça da República

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