Parque das Nações Sul

Espaçoso apartamento de dois quartos, localizado na prestigiada zona do Parque das Nações/ Expo Sul, numa rua muito calma, junto do rio Tejo. Oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e conveniência, ideal para quem procura um estilo de vida urbano de alta qualidade.

 

Com uma área total de 131 m2, é composto por uma sala ampla e luminosa, com espaço para criar dois ambientes distintos, de estar e de refeições, perfeita para receber amigos e familiares, uma cozinha moderna e funcional, dois quartos bem dimensionados e com roupeiros de dimensões generosas, um deles em suite e duas casas de banho completas. A casa tem também um lugar de estacionamento.

 

A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão a gás, exaustor, caldeira, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e combinado, assim como aspiração central. A casa tem soalho em madeira maciça e caixilhos com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico.

No hall de entrada, um amplo armário embutido oferece arrumação extra, proporcionando praticidade e organização adicionais ao espaço. Dispõe ainda de arrecadação e um lugar de parqueamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

 

Se procura um espaço moderno e bem localizado, numa área que combina o melhor da vida urbana com áreas verdes e de lazer então encontrou a sua casa! Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais exclusivos de Lisboa. Entre e apaixone-se por esta casa! Agende já a sua visita!

 

A REALÇAR:

- LOCALIZAÇÃO;

- COZINHA EQUIPADA

- AR CONDICIONADO;

- AQUECIMENTO CENTRAL

- GARAGEM E ARRECADAÇÃO;

 

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:

- Hall de entrada 8 m2;

- Sala 31 m2;

- Cozinha 15 m2;

- Casa de banho 5 m2;

- Corredor 5m2;

- Suite 15 m2;

- Casa de banho da suite 6 m2;

- Quarto 12 m2.

 

PRÉDIO:

- 2004;

- Elevador;

- R/C FRENTE elevado.

 

ZONA ENVOLVENTE:

- Localizado na zona da Alameda dos Oceanos;

- Hospital Cuf Descobertas 500 m;

- Escola Parque das Nações 400 m;

- Pingo Doce 200 m;

- Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km;

- Marina do Parque das Nações 500 m;

- Oceanário 700 m;

- Teatro Camões 550 m;

- Pavilhão do Conhecimento 500 m;

- Restaurantes;

- Supermercados;

- Ginásios;

- Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços.

 

TRANSPORTES:

- Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km;

- Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m;

- Comboios: estação do Oriente a 1,6 km;

- Aeroporto a 4 km;

- Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc.

 

OUTRAS DESPESAS:

- Condomínio aproximadamente 70 €/mês;

- IMI aproximadamente 644 €/ano;

- Valor patrimonial €213.024,98