COMMERCIAL_PROPERTY

KW Ábaco

Equipa Seabra

Excelente Oportunidade de Investimento: Pastelaria em Funcionamento em Caparide, São Domingos de Rana 
 
Está à procura do espaço ideal para o seu próximo negócio ou investimento? Apresentamos uma pastelaria em funcionamento, localizada em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial agradável e com grande visibilidade. Este é o ponto perfeito para quem deseja investir num negócio rentável e bem estabelecido. 
 
Características do Imóvel: 
 
Área de 45m²: Espaço amplo com um layout funcional que inclui balcão de atendimento, zona de mesas para clientes e duas casas de banho. 
Arrecadação adicional de 15m²: Ideal para armazenamento e apoio ao negócio. 
Edifício moderno e bem mantido: Localizado num prédio composto por 10 fracções, divididas em rés-do-chão e 3 andares. 
Localização Estratégica: 
 
Rua D. João I, Caparide, São Domingos de Rana: Localizada numa zona com comércio local e residências, ideal para atrair clientes da área e de outras regiões. 
Próxima de escolas e centros comerciais: Apenas a poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Alapraia e do Centro de Caparide, oferecendo uma base constante de clientes. 
Acessibilidade e proximidade a pontos chave: 
2 minutos de carro até ao Parque Urbano do Penedo. 
4 minutos a pé até ao centro de Caparide. 
8 minutos de carro até ao Estoril e à Praia de São Pedro do Estoril. 
Fácil acesso à A5, garantindo ligações rápidas para Cascais e Lisboa. 
Por que Investir Neste Espaço? 
 
Negócio já em funcionamento: A pastelaria está atualmente arrendada, oferecendo uma oportunidade de rendimento passivo imediato. 
Grande potencial de crescimento: Com a localização estratégica e o movimento constante na área, é um espaço ideal para expandir ou diversificar o seu portfólio de negócios. 
Zona residencial com comércio local: Situada numa área que atrai residentes e turistas, garantindo uma clientela regular. 
Este espaço é perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada ou deseja começar um novo projeto comercial com grandes possibilidades de sucesso. 
 
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Este imóvel está em regime de exclusividade 
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VANTAGENS: 
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; 
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; 
- Acompanhamento negocial; 
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; 
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal; 
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. 
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); 
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. 
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São Domingos de Rana

Pastelaria com 45m2 na Rua D. João I, 28 | Caparide | São Domingos de

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