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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Localizado entre o Centro do Porto e a Boavista, o Edif&iacute;cio Rua da Quinta Amarela, &eacute; um projeto arquitet&oacute;nico composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com materiais de excelente qualidade e detalhes de desenho modernos.O apartamento apresenta uma ampla &aacute;rea social com cozinha e sala em open space, interligada com um terra&ccedil;o de generosa dimens&atilde;o. Na &aacute;rea privada encontram-se tr&ecirc;s quartos, sendo um em deles suite, uma casa de banho completa e uma lavandaria. Todos os quartos possuem arm&aacute;rios embutidos, amplos v&atilde;os com excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar e acesso a uma varanda comum.Os apartamentos com &aacute;reas brutas privativas entre os 74 e os 183m2, usufruem de um layout pr&aacute;tico e funcional, com os espa&ccedil;os bem distribu&iacute;dos, acabamentos nobres e o estacionamento. O condom&iacute;nio privilegia a liga&ccedil;&atilde;o ao exterior, atrav&eacute;s das varandas, terra&ccedil;os e jardim.Inserido em terreno com uma frente de 24 metros, com uma &aacute;rea generosa no interior do quarteir&atilde;o e uma envolvente volum&eacute;trica diversificada, este edif&iacute;cio ter&aacute; duas alturas distintas, e introduziram-se p&aacute;tios e rampas, entre as &aacute;reas constru&iacute;das de forma a criar zonas ilumina&ccedil;&atilde;o e ventila&ccedil;&atilde;o.Localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, pr&oacute;xima de todo o tipo de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, rede de transportes e &oacute;timos acessos rodovi&aacute;rios.CARACTERÍSTICAS: Área: 114 m2 Área Útil: 114 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: <ul>	<li>&Aacute;rea bruta privativa: 113,50m2</li>	<li>Terra&ccedil;o: 31m2</li>	<li>Varanda: 4m2</li>	<li>Estacionamento: 2</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located between the Centre of Porto and Boavista, the building Rua da Quinta Amarela, is an architectural project composed of apartments of typologies T1, T2, T3 and T4, with excellent quality materials and modern design details.The apartment features a large social area with kitchen and living room in open space, connected with a terrace of generous size. In the private area there are three bedrooms, one of them being en-suite, a complete bathroom and a laundry room. All the rooms have built-in wardrobes, large openings with excellent sun exposure and access to a common balcony.The apartments with private gross areas between 74 and 183m2, enjoy a practical and functional layout, with well distributed spaces, noble finishing and parking. The condominium privileges the connection to the exterior, through the balconies, terraces and garden.Inserted in a plot with a frontage of 24 meters, with a generous area inside the block and a diversified volumetric surroundings, this building will have two distinct heights, and patios and ramps were introduced between the built areas in order to create lighting and ventilation areas.Privileged location, close to all kinds of trade, services, transport network and great road access.CHARACTERISTICS: Area: 114 m2 | 1 222 sq ft Useful area: 114 m2 | 1 222 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A+ FEATURES: <ul>	<li>private Area: 113,50m2</li>	<li>Terrace: 31m2</li>	<li>Balcony: 4m2</li>	<li>Parking: 2</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Situ&eacute; entre le centre de Porto et Boavista, le b&acirc;timent Rua da Quinta Amarela, est un projet architectural compos&eacute; d&#39;appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, avec des mat&eacute;riaux d&#39;excellente qualit&eacute; et des d&eacute;tails de conception moderne.L&#39;appartement dispose d&#39;un grand espace social avec cuisine et salon en espace ouvert, reli&eacute; &agrave; une terrasse de taille g&eacute;n&eacute;reuse. Dans la partie priv&eacute;e, il y a trois chambres, dont l&#39;une est en-suite, une salle de bain compl&egrave;te et une buanderie. Toutes les pi&egrave;ces disposent de placards int&eacute;gr&eacute;s, de grandes ouvertures avec une excellente exposition au soleil et d&#39;un acc&egrave;s &agrave; un balcon commun.Les appartements , dont les surfaces brutes priv&eacute;es sont comprises entre 74 et 183m2, b&eacute;n&eacute;ficient d&#39;un am&eacute;nagement pratique et fonctionnel, avec des espaces bien distribu&eacute;s, des finitions nobles et un parking. Le condominium privil&eacute;gie la connexion avec l&#39;ext&eacute;rieur, &agrave; travers les balcons, les terrasses et le jardin.Ins&eacute;r&eacute; dans une parcelle avec une fa&ccedil;ade de 24 m&egrave;tres, avec un espace g&eacute;n&eacute;reux &agrave; l&#39;int&eacute;rieur de l&#39;&icirc;lot et une enveloppe volum&eacute;trique diversifi&eacute;e, ce b&acirc;timent aura deux hauteurs distinctes, et des patios et des rampes ont &eacute;t&eacute; introduits entre les zones construites afin de cr&eacute;er des zones d&#39;&eacute;clairage et de ventilation.Emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave; proximit&eacute; de toutes sortes de commerces, de services, du r&eacute;seau de transport et d&#39;un grand acc&egrave;s routier.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 114 m2 Zone utile: 114 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>espace priv&eacute; : 113,50m2</li>	<li>Terrasse: 31m2</li>	<li>Balcon: 4m2</li>	<li>Parking : 2</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Penthouse nova com terraço, para venda, no Porto

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