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Bennoah Imóveis

Luxuosa Penthouse T3 no centro da Vila do Arco de Baúlhe 
 
Estamos a oferecer a oportunidade de você adquirir esta extraordinária cobertura no centro da vila, a uma altitude de 227m e a uma distância à costa superior a 5 km. 
 Situado em um edifício com 4 andares, as varandas exteriores estão orientadas a noroeste, nordeste, sudoeste e sul, oferecendo uma maravilhosa vista panorâmica. O terraço de 195m², fechado com guarda corpos em vidro, cria uma sensação de infinitude para as varandas, numa aposta estética que oferece segurança e beleza. 
O apartamento possui acabamentos de alta qualidade e equipamentos de última geração, além de contar com um prédio servido por elevador. Este apartamento bem iluminado proporciona uma excelente qualidade de vida. Com uma área bruta de 296,5m², o layout do apartamento é bem distribuído, e cada detalhe foi cuidadosamente escolhido pensando no seu conforto. 
 
O apartamento possui acessos tanto por escadas quanto por um elevador comum. Além disso, você pode instalar seu próprio elevador privativo, proporcionando ainda mais conveniência e acessibilidade.' 
 
Design Minimalista, com linhas retas, superfícies lisas e uma paleta de cores neutras são típicas. O branco, o cinza, o preto e cores amadeiradas são uma ótima escolha para criar um ambiente acolhedor e elegante. Elas trazem uma sensação de naturalidade e tranquilidade ao espaço; São frequentemente usados para criar um visual limpo e sofisticado. 
 
Materiais de Alta Qualidade como o mármore, granito, vidro e aço inoxidável são materiais populares. Eles não apenas parecem elegantes, mas também são duráveis e fáceis de limpar. 
 
 A iluminação embutida e as luzes LED podem ser ajustáveis para criar diferentes atmosferas, desde uma luz brilhante para a manhã até uma iluminação suave para relaxar à noite. 
 
Espelhos Grandes, com iluminação embutida, é destacado em todo o ambiente. Eles ajudam a ampliar visualmente o espaço. 
 
 Vasos sanitários e pias suspensas que dão uma sensação de espaço e praticidade. 
 
Tipologia do Imóvel: 
 
Hall de entrada, adaptado para instalação de elevador privativo; 
 
-1 Lavabo social; 
 
Sala de estar e sala de jantar em comum, com acessos diretos ao terraço e varandas; 
 
 Ao entrar nesta casa, será imediatamente recebido por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural entrando pelas grandes janelas, com caixilharia metálica, com corte térmico, com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior; criando uma atmosfera convidativa e acolhedora; 
 
Cozinha com pré-instalações, diretamente conectada com a lavandaria; 
 
A área íntima deste apartamento consiste num hall de acesso aos quartos, com um roupeiro embutido que adiciona organização. Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho comum agradável, enquanto a confortável suíte principal possui um roupeiro embutido e uma casa de banho privativa; 
 
O apartamento dispõe de um sistema de telecomunicações moderno que inclui um telecomunicador com câmara. Assim, você pode visualizar quem está na porta antes de conceder o acesso, aumentando a sensação de segurança e controle; 
 
-Pré-instalação para ar condicionado em todos os compartimentos principais; 
 
- Para produção de águas sanitárias existe um sistema solar térmico, composto por kit solar instalado na cobertura com apoio de resistência elétrica; 
 
-Uma churrasqueira integrada com um espaço de convívio elegante e funcional, incluindo uma bancada e área de preparação e armazenamento e com sistema de exaustão eficiente para eliminar fumaça e odores; 
 
Com essas sugestões, a sua churrasqueira integrada não só será um local perfeito para preparar deliciosos grelhados, mas também um espaço sofisticado e convidativo para receber amigos e familiares. 
 
Esta é uma oportunidade única de adquirir um excelente apartamento! 
 
Acessibilidade: 
 
Cabeceiras de Basto: 5,7 km 
 
Fafe: 24,7 km 
 
Guimarães: 42 km 
 
Braga: 61 km 
 
Porto: 92 km 
 
Esta localização oferece fácil acesso a várias cidades e serviços importantes na região, tornando-a conveniente para quem deseja desfrutar de tudo o que a área tem a oferecer. 
 
Para sua conveniência, este apartamento também inclui dois lugares de estacionamento na garagem, garantindo que o seu veículo esteja sempre protegido, além de uma arrecadação, perfeita para armazenar itens sazonais ou pertences pessoais. 
 
Adicionalmente, há várias opções de estacionamento externo disponíveis, facilitando o estacionamento do seu carro em diferentes acessos. 
 
Informações adicionais: 
 
Antiga freguesia localizada na orla Sudeste do território cabeceirense, o Arco de Baúlhe é vila desde 20 de Junho de 1991. Fazendo fronteira com o concelho de Mondim de Basto, confina com a antiga freguesia de Vila Nune, e as freguesias de Basto (Santa Senhorinha), Faia e Pedraça. 
 
Trata-se de uma área pouco acidentada, mais ou menos baixa e plana, por onde passa o rio Peio, onde uma ponte de um só arco, conhecida por Ponte Velha terá provavelmente sido a responsável pela origem do topónimo 'Arco'. 
 
Historiadores locais referem que esta terra andou partilhada, até 1834, por duas províncias (Minho e Trás-os-Montes) e por outros tantos concelhos (Cabeceiras e Atei de Basto, antiga e extinta circunscrição). Nesta localidade destaca-se como património cultural e edificado, a ponte Velha, a Casa da Portela e a Casa da Capela. O Museu Terras de Basto e a Praia Fluvial do Caneiro são também locais de interesse turístico. 
 
É uma terra dinâmica de onde sobressai a agricultura, a pecuária, a transformação de madeira, a cerâmica e o comércio. O Arco desde cedo se assumiu como principal núcleo urbano da freguesia, ali se concentrando atualmente 90% da respectiva população. 
 
 
O artesanato aprecia-se nas rendas, bordados e tecelagem. Das festas e romarias destaca-se Santa Luzia, Nossa Senhora dos Remédios e S. Martinho. Nesta terra, o presunto, a vitela assada e o cabrito assado fazem as delícias dos arcoenses e de todos os que se deslocam àquela vila, por onde passava a antiga 'estrada real' e que conferiu fama, nos séculos XVIII e XIX, pelas suas ótimas estalagens. 
Categoria Energética: B-

Penthouse T3 Arco de Baúlhe

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