Penthouse T3 com vista mar, garagem e arrecadação

Penthouse T3 com vista Rio e excelente espaço exterior com mais de 80 m2, localizada no edifício Encosta Terraces. Este apartamento conta com garagem fechada para 4 carros e ainda uma arrecadação.

Situado em Barcarena num edifício de 2021 e alvo de um projeto de arquitetura, este imóvel está totalmente personalizado desde o tipo de materiais utilizados ao trabalho adicional de carpintaria que permitiu a máxima aproveitação de todos os espaços.
A distribuição das divisões no apartamento é feita da seguinte forma:

Zona Social:
- Sala (33,70 m2) com lareira a lenha e recuperador de calor, louceiro embutido de apoio à zona de refeição e ainda uma garrafeira. Esta sala tem acesso ao terraço (60,05 m2) orientado a Nascente e Sul com ampla vista de Mar, da Ponte 25 de Abril e até do Cristo Rei;
- Cozinha (10,04 m2) totalmente equipada com eletrodomésticos AEG incluindo um side-by-side e ainda uma garrafeira elétrica. A cozinha, orientada a Nascente, recebe imensa luz de manhã e durante grande parte do dia, através de duas amplas janelas com vista desafogada sobre Barcarena, com um balcão onde poderá realizar as refeições rápidas e 2 portas de acesso ao terraço. Com arrumação até ao teto todos os espaços foram cuidadosamente aproveitados e otimizados;
- Casa de banho social (1,85 m2) no corredor de acesso entre a sala e cozinha, para que os convidados não necessitem de se deslocar à zona privada dos quartos;

Zona privada:
- Lavandaria, posicionada junto aos quartos por forma a facilitar o tratamento da roupa no dia a dia e com imensa arrumação;
- Quarto (11,60 m2) convertido atualmente em escritório, com acesso a uma ótima varanda orientada a poente;
- Corredor (14,37 m2) de acesso ao outro quarto e à suíte principal, com roupeiros embutidos em toda a sua extensão, feitos à medida. Este corredor tem também acesso a uma varanda comum a um dos quartos;
- Quarto (11,34 m2) com roupeiros embutidos e acesso a varanda a poente;
- Casa de banho de apoio aos quartos (4,40 m2) com chuveiro italiano e duplo lavatório;
- Suíte (19,37 m2) principal com roupeiros embutidos e revestidos a tecido. Uma das portas do roupeiro serve de acesso à casa de banho da suíte (6,14 m2) também com duche italiano e duplo lavatório;

Todas as divisões do apartamento têm sistema de ar condicionado DAIKIN.

Através de um projeto de arquitetura e decoração cuidado, toda a mobília e revestimentos foram pensados para este apartamento. Os pormenores das sancas iluminadas para os cortinados, a iluminação indireta em várias divisões, a arrumação que foi desenhada à medida, a pedra da lareira, e até o mobiliário de exterior, fazem deste apartamento a opção perfeita caso pretenda comprar um imóvel pronto a habitar, podendo ser vendido com toda a mobília e decoração pelo valor de 850.000€.

Servido por ótimos acessos rodoviários, nomeadamente a A9, o IC19, a Estrada de Paço de Arcos e a A5, facilmente se conseguirá deslocar para o centro de Lisboa, Cascais ou Sintra.

17 km do Aeroporto de Lisboa
10 km das melhores praias da linha
5 km do PaRK International School
8 km do Instituto Espanhol ' Giner de los Rios'
2 km do Oeiras International School
14 km do Liceu Francês Charles Lepierre
16 km do TASIS Portugal International School
10 km do Saint Julian's School
5 km Centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes.
2km do Oeiras Golf
6 km Hospital da Luz

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: A

3-Bedroom penthouse with river views and exceptional outdoor space in Encosta Terraces buillding

Located in Barcarena, this 3-bedroom penthouse is part of the 2021 Encosta Terraces building and features custom architectural design and carpentry work, optimizing every space. The property includes a closed garage for 4 cars and a storage room.

Layout
Social area:
-Living room (33.70 sqm): features a wood-burning fireplace with a heat recovery system, a built-in cabinet for dining storage, and a wine rack. The room opens onto a terrace facing East and South, offering panoramic views of the sea, the 25 de Abril Bridge, and the Cristo Rei.
-Kitchen (10.04 sqm): fully equipped with AEG appliances, including a side-by-side refrigerator and an electric wine cooler. This East-facing kitchen is flooded with natural light in the morning through two large windows overlooking Barcarena. It also includes a countertop for quick meals and two doors leading to the terrace. Storage extends to the ceiling for maximum efficiency.
-Guest bathroom (1.85 sqm): conveniently located in the hallway between the living room and kitchen, ensuring privacy for the private bedroom area.

Private Area:
-Laundry room: positioned near the bedrooms for practicality, with ample storage space.
-Bedroom/office (11.6 sqm): currently converted into a home office with access to a West-facing balcony.
-Hallway (14.37 sqm): leads to the second bedroom and master suite, lined with custom-built wardrobes. The hallway also provides access to a shared balcony.
-Bedroom (11.34 sqm): includes built-in wardrobes and access to a West-facing balcony.
-Bathroom (4.4 sqm): serves the bedrooms, featuring an Italian-style shower and double sinks.
-Master Suite (19.37 sqm): equipped with fabric-lined, built-in wardrobes, one of which discreetly leads to the en-suite bathroom (6.14 sqm). The bathroom includes an Italian-style shower and double sinks.

Features:
All rooms are equipped with DAIKIN air conditioning.

This apartment reflects thoughtful architectural and interior design. Highlights include illuminated curtain moldings, indirect lighting in several rooms, custom storage solutions, a stone fireplace, and carefully curated outdoor furniture. The property is ready to move in and can be sold fully furnished and decorated for €850,000.

Location and accessibility:
Conveniently located with excellent road connections, including the A9, IC19, Estrada de Paço de Arcos, and A5, providing easy access to Lisbon, Cascais, and Sintra.
-17 km: Lisbon Airport
-10 km: Best beaches on the coastline
-5 km: PaRK International School
-8 km: Spanish Institute 'Giner de los Rios'
-2 km: Oeiras International School
-14 km: Lycée Français Charles Lepierre
-16 km: TASIS Portugal International School
-10 km: Saint Julian's School
-5 km: Oeiras Parque Shopping Center (shops, cinemas, banks, pharmacy, hypermarket, restaurants)
-2 km: Oeiras Golf
-6 km: Private hospital- Hospital da Luz

This penthouse combines luxurious living with practicality and excellent access to schools, services, and leisure facilities.

Characterized by its mild climate, Oeiras is one of the most developed cities in the country, being in a privileged location just a few minutes from Lisbon and Cascais and with superb views over the river and the sea. The restored and charming buildings coexist in perfect balance with the new constructions. The Seafront Promenade is a walking and leisure space par excellence, and it also gives access to the fantastic Lisbon-Cascais coastline beaches.

Porta da Frente Christie's is a real estate brokerage firm working in the market for two decades, focusing on the best properties and developments, whether for sale or lease. The company was selected by the prestigious Christie's International Real Estate brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main mission of the Porta da Frente Christie's is privileging a service of excellence to all our customers.
Energy Rating: A