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Infante & Riu - Portugal Real Estate

Fantástica penthouse T4 duplex, nova, com 300 m2 de área bruta total, localizada no empreendimento Lux Terrace, em Alcochete. 
Divide-se em dois pisos, sendo que no piso inferior (piso 3), encontramos os quatro quartos, todos eles em suite. A master suite possui um espaçoso closet de 9 m2 e uma casa de banho privativa de 10 m2. Todos os outros quartos dispõem de closet ou roupeiro. 
Varanda com 35 m2 acessível por duas das suites. 
Através de escadas acedemos ao piso superior (piso 4), onde se encontra a zona social deste apartamento: uma ampla sala de estar com cozinha aberta e ilha, num total de 73 m2. Este piso possui ainda uma casa de banho social. 
Rodeando a sala, encontra-se ainda um ótimo terraço de 72 m2 com vista sobre as redondezas. 
Este T4 tem 2 boxes. 
 
O Lux Terrace é um novo projeto localizado na zona mais moderna de Alcochete. 
Este empreendimento composto por cinco prédios, oferece requintados apartamentos com tipologias de T1 a T4 duplex. 
Numa arquitetura de linhas contemporâneas, pensada para as famílias modernas, as suas áreas generosas proporcionam o máximo conforto e são adequadas a qualquer estilo de vida. 
Os apartamentos, espaçosos, qualquer que seja a sua tipologia, contam com zonas exteriores e com estacionamento ou box. 
Acabamentos e materiais de elevada qualidade em que destacamos as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da Siemens, corte térmico e vidros duplos, ar condicionado da LG embutido em todas as divisões, estores elétricos e térmicos, aspiração central, classificação energética A, painéis solares e piso radiante em todas as divisões. 
As penthouses T3 e T4 duplex, contam ainda com toalheiros elétricos nas casas de banho, toldos elétricos e cave de vinho. 
 
Alcochete, situado na margem sul da capital, e a curta distância de Lisboa através da Ponte Vasco da Gama (cerca de 20 minutos a travessia da ponte), é conhecido por ser uma vila pitoresca, repleta de restaurantes tradicionais, comércio local, cafés e pastelarias e com um centro histórico digno de visita. 
As salinas são a grande riqueza natural desta zona, tendo Alcochete sido durante muito tempo considerado o mais importante centro de produção de sal do país, atividade que ainda hoje em dia continua a ser fundamental na economia local. 
Nas redondezas situa-se a Reserva Natural do Estuário do Tejo, onde se podem observar diversas aves que por aqui passam nas suas migrações, destacando-se os bandos de Flamingos. 
O seu enquadramento, junto ao Tejo, convida a passeios a pé ou de bicicleta pela zona histórica e ribeirinha, até às praias fluviais e esplanadas junto ao rio. 
Categoria Energética: A 
 
Fantastic new 4-bedroom duplex penthouse with a total gross floor area of 300 sqm, located in the Lux Terrace development, in Alcochete. 
It is divided into two floors, and on the lower floor (3rd floor) we find the four bedrooms, all of them en suite. The master suite has a spacious 9 sqm closet and a private 10 sqm bathroom. All the other bedrooms have a dressing room or closet. 
Balcony with 35 sqm accessible from two of the suites. 
Stairs lead up to the top floor (4th floor), where you'll find the social area of this apartment: a large living room with an open kitchen and island, covering a total of 73 sqm. This floor also has a guest bathroom. 
Surrounding the living room is a great 72 sqm terrace with views over the surrounding area. 
This 4-bedroom apartment has 2 garages (in box). 
 
Lux Terrace is a new project located in the most modern area of Alcochete. 
This development, made up of five buildings, offers exquisite apartments ranging from 1 to 4 bedroom duplexes. 
With contemporary architecture designed for modern families, the generous areas provide maximum comfort and are suitable for any lifestyle. 
The spacious apartments, whatever their type, have outdoor areas and parking spaces. 
High-quality finishes and materials include fully-equipped kitchens with Siemens appliances, thermal insulation and double glazing, LG air conditioning in all rooms, electric and thermal shutters, central vacuum system, energy rating A, solar panels and underfloor heating in all rooms. 
The 3 and 4 bedroom duplex penthouses also have electric towel rails in the bathrooms, electric awnings and a wine cellar. 
 
Alcochete, located on the south bank of the capital, and a short distance from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge (about 20 minutes across the bridge), is known for being a picturesque village, full of traditional restaurants, local shops, cafés and pastry shops and with a historic center worth visiting. 
The salt pans are the area's greatest natural asset, and Alcochete was long considered to be the most important salt production center in the country, an activity that is still fundamental to the local economy today. 
Nearby is the Tagus Estuary Nature Reserve, where you can see the many birds that pass through on their migrations, including flocks of flamingos. 
Its setting, next to the Tagus, invites you to walk or cycle through the historic and riverside area, to the river beaches and terraces by the river. 
Energy Rating: A

Penthouse T4 duplex, nova, com fantástico terraço, Alcochete

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