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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Western Algarve

Localizado numa zona residencial calma na faixa costeira da cidade de Portim&atilde;o, no Algarve, encontramos esta fant&aacute;stica penthouse T4, situada no quarto andar num condom&iacute;nio privado com dois elevadores. O edif&iacute;cio est&aacute; virado a sul, oferecendo vistas extraordin&aacute;rias para o mar e toda a costa da zona da Praia da Rocha.A penthouse oferece amplas &aacute;reas interiores e exteriores, com duas varandas e um fant&aacute;stico terra&ccedil;o privado, semi-fechado com zona de refei&ccedil;&otilde;es para desfrutar da vista e do clima ameno do Algarve.Ao entrar, a propriedade abre-se para um espa&ccedil;oso hall de entrada, que do lado esquerdo d&aacute; acesso &agrave; cozinha totalmente equipada com uma &aacute;rea de refei&ccedil;&otilde;es e despensa, e do lado direito encontra-se a espa&ccedil;osa sala de estar e jantar formal com uma vista desobstru&iacute;da para o mar, cheia de luz natural devido &agrave;s grandes portas de vidro deslizantes que se abrem para o grande terra&ccedil;o. O amplo corredor direciona a zona dos quartos, de dimens&otilde;es generosas, todos com roupeiros embutidos, um dos quais com casa de banho privativa. Uma casa de banho completa e uma casa de banho de servi&ccedil;o est&atilde;o tamb&eacute;m localizadas neste corredor, juntamente com um arm&aacute;rio de arruma&ccedil;&atilde;o embutido.A propriedade est&aacute; equipada com ar condicionado, possui dois lugares de estacionamento na garagem fechada, e oferece acesso, exclusivo a moradores, &agrave; piscina e jardim do condom&iacute;nio.A uma curta dist&acirc;ncia da praia, a penthouse tem todas as comodidades e servi&ccedil;os essenciais pr&oacute;ximas, para al&eacute;m dos restaurantes, bares e com&eacute;rcio local. Nas proximidades encontra-se a marina, v&aacute;rias praias, est&aacute; a 10 minutos de carro de Alvor e de Ferragudo e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.CARACTERÍSTICAS: Área: 214 m2 Área Útil: 141 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: D DETALHES: 4 quartosCozinha equipadaVarandasTerra&ccedil;oPiscinaJardimGaragemAr condicionadoGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located in a quiet residential area on the coastal strip of the city of Portim&atilde;o, in the Algarve, we find this fantastic 4-bedroom penthouse, situated on the fourth floor of a private condominium with two elevators. The building faces south, offering extraordinary views of the sea and the entire coastline of the Praia da Rocha area.The penthouse offers spacious indoor and outdoor areas, with two balconies and a fantastic private, semi-enclosed terrace with dining area to enjoy the view and the mild Algarve climate.Upon entering, the property opens onto a spacious entrance hall, which on the left side gives access to the fully equipped kitchen with a dining area and pantry, and on the right there is the spacious formal living and dining room with an unobstructed view of the sea, full of natural light due to the large sliding glass doors that open onto the large terrace. The wide corridor leads to the generously-sized bedrooms, all with built-in closets, one of which has an en-suite bathroom. A full bathroom and a service bathroom are also located in this corridor, along with a built-in storage cupboard.The property is equipped with air conditioning, has two parking spaces in the closed garage, and offers residents exclusive access to the condominium&#39;s swimming pool and garden.Within a short distance of the beach, the penthouse has all the essential amenities and services nearby, as well as restaurants, bars and local shops. Nearby is the marina, several beaches, a 10-minute drive from Alvor and Ferragudo and 50 minutes from Faro International Airport.CHARACTERISTICS: Area: 214 m2 | 2 307 sq ft Useful area: 141 m2 | 1 520 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: D FEATURES: 4 bedroomsEquipped kitchenBalconiesTerraceSwimming poolGardenGarageAir conditioningInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel tranquille sur la bande c&ocirc;ti&egrave;re de la ville de Portim&atilde;o, en Algarve, nous trouvons ce fantastique penthouse de quatre chambres &agrave; coucher, situ&eacute; au quatri&egrave;me &eacute;tage d&#39;une copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e avec deux ascenseurs. Le b&acirc;timent est orient&eacute; au sud, offrant des vues extraordinaires sur la mer et tout le littoral de la r&eacute;gion de Praia da Rocha.Le penthouse offre de vastes espaces int&eacute;rieurs et ext&eacute;rieurs, avec deux balcons et une fantastique terrasse priv&eacute;e semi-ferm&eacute;e avec salle &agrave; manger pour profiter de la vue et du doux climat de l&#39;Algarve.En entrant, la propri&eacute;t&eacute; s&#39;ouvre sur un hall d&#39;entr&eacute;e spacieux qui, sur le c&ocirc;t&eacute; gauche, donne acc&egrave;s &agrave; la cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec une salle &agrave; manger et un garde-manger, et sur le c&ocirc;t&eacute; droit, au spacieux salon et &agrave; la salle &agrave; manger formels avec une vue imprenable sur la mer, baign&eacute;s de lumi&egrave;re naturelle gr&acirc;ce aux grandes portes coulissantes en verre qui s&#39;ouvrent sur la grande terrasse. Le large couloir m&egrave;ne aux chambres aux dimensions g&eacute;n&eacute;reuses, toutes dot&eacute;es d&#39;armoires encastr&eacute;es, dont l&#39;une dispose d&#39;une salle de bains ensuite. Une salle de bains compl&egrave;te et une salle de bains de service se trouvent &eacute;galement dans ce couloir, ainsi qu&#39;un placard de rangement int&eacute;gr&eacute;.La propri&eacute;t&eacute; est &eacute;quip&eacute;e de l&#39;air conditionn&eacute;, dispose de deux places de parking dans le garage ferm&eacute; et offre aux r&eacute;sidents un acc&egrave;s exclusif &agrave; la piscine et au jardin de la copropri&eacute;t&eacute;.&Agrave; quelques pas de la plage, le penthouse dispose de tous les &eacute;quipements et services essentiels &agrave; proximit&eacute;, ainsi que de restaurants, de bars et de boutiques locales. Le port de plaisance et plusieurs plages se trouvent &agrave; proximit&eacute;, &agrave; 10 minutes en voiture d&#39;Alvor et de Ferragudo et &agrave; 50 minutes de l&#39;a&eacute;roport international de Faro.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 214 m2 Zone utile: 141 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: 4 chambres &agrave; coucherCuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;eBalconsTerrassePiscineJardinGarageClimatisationLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Portimão

Penthouse T4 para venda na Praia da Rocha, Portimão, Algarve

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