Penthouse T4 (terraço 80m² , vista mar, condomínio jardim e piscina)

Este imóvel tem o selo "Imóvel Verificado by Zome"

Penthouse T4 com Terraço de 80m² com vista mar, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos, inserido em condomínio com jardins e Piscina.

Localização: Rua do Cabo Espichel em Perafita. Estando a escassos metros do mar, esta localização permite a deslocação a pé até aos passadiços sobre a praia.

Ano de construção: 2003

Distribuição do Apartamento:
• Hall de entrada com armários embutidos
• Casa de banho de serviço
• Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e com acesso ao Terraço orientado a Poente com vistas mar desafogadas
• Cozinha com uma dispensa, com um balcão e cadeiras, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça e frigorífico americano, com acesso ao Terraço orientado a Sul
• Lavandaria, com máquina de lavar roupa, pequeno tanque de apoio e uma caldeira
• Hall dos quartos
• Quarto, com roupeiro embutido de 6 portas e com acesso ao Terraço orientado a Poente
• Casa de banho completa
• Armários embutidos no hall dos quartos
• Suite com closet e com acesso ao Terraço orientado a Poente
• Quarto, com roupeiro embutido de 6 portas orientado para Nascente com vistas para o Jardim e Piscina do condomínio
• Suite com roupeiro embutido de 6 portas e orientada a Nascente com vistas para o Jardim e Piscina do condomínio
• Terraço de 80m², com churrasqueira, orientação Sul e Poente, com vistas mar desafogadas
• Lugar de Garagem para 2 carros, um ao lado do outro e arrumos
• Condomínio com Jardins e com Piscina

Outras Valências:
• Caixilharia dupla
• Aquecimento Central
• Pavimentos na sala e quartos em Madeira Maciça
• Terraço com vários ambientes, uma parte de lazer para desfrutar as vistas mar e outra parte mais próximo da cozinha, com uma churrasqueira e um toldo de apoio
• Orientação Nascente/Sul/Poente, com vistas Mar desafogadas e muita luminosidade natural
• Prédio com Elevador, de 2 pisos, com apenas 5 apartamentos, sendo este o ultimo andar recuado podendo usufruir de total privacidade.
• Condomínio com Jardins e Piscina
• Lugar de Garagem para 2 carros, lado a lado, com arrumos

Encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços e, a escassos metros da praia

Áreas:
• Área Bruta Privativa: 219,33 m²
• Área Bruta Dependente: 33,04m²
• Área Bruta Construção: 252,37m²
• Área Terraço: 80 m²

Valores:
• Condomínio: 200€/mês

Distâncias:
• a 10m de distância do cabeleireiro;
• a 350m de distância do mar;
• a 350m de distância padaria Casa dos Croissants
• a 400m de distância do decorrer de vários restaurantes (Casa Velha, Pé- no- Mar, Fornalha, Sabor a Mar, Veleiros, etc..)
• a 600m de distância Hospital da Boa Nova;
• a 1,5km de distância do Minipreço;
• a 2,4km de distância do acesso à A28;
• a 2,6km de distância da Marginal de Leça da Palmeira;
• a 3km de distância Marshopping;
• a 5km de distância de Angeiras (bom peixe!);
• a 5,3km de distância de Matosinhos;
• a 9km de distância do Porto.

Transportes e Acessibilidades:

• A 200m da Paragem de Autocarro – 104N;119;508

IMÓVEL VERIFICADO BY ZOME !

O que é o “Imóvel Verificado by Zome”?

O “Imóvel Verificado by Zome” é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

• Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

• Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de "Imóvel Verificado by Zome", destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

• Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.