HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Western Algarve

Com uma localiza&ccedil;&atilde;o inigual&aacute;vel, e vistas &uacute;nicas e exclusivas, encontramos esta encantadora e hist&oacute;rica propriedade, repleta de car&aacute;cter e charme pr&oacute;prio, estabelecida junto &agrave; Praia do Vau, Portim&atilde;o, Algarve.A propriedade subdivide-se por tr&ecirc;s edif&iacute;cios independentes, a casa principal e duas outras edifica&ccedil;&otilde;es que complementam a propriedade.Ao entrar na propriedade, somos recebidos por um espa&ccedil;oso p&aacute;tio e com acessos independentes a todas as partes da propriedade, inclusive um acesso direto &agrave; Praia do Vau.A casa principal &eacute; composta por uma cozinha equipada e com muito espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o, com liga&ccedil;&atilde;o a uma &aacute;rea exterior com barbecue para desfrutar de refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre com vista mar e com o som tranquilizante do mar. As zonas de estar e de refei&ccedil;&otilde;es s&atilde;o em plano aberto e comunicam em perfeita harmonia com a zona de descanso, os quartos, e o exterior.A moradia principal &eacute; composta ainda por tr&ecirc;s quartos, sendo um deles en suite e uma casa de banho adicional, que serve de apoio aos outros dois quartos. Cont&iacute;gua a esta, temos outra edifica&ccedil;&atilde;o com dois quartos e uma casa de banho.No extremo oeste da propriedade, podemos encontrar uma terceira edifica&ccedil;&atilde;o, que &eacute; usada atualmente como arrecada&ccedil;&atilde;o, mas poder&aacute; ser convertida num ou dois quartos adicionais.A &aacute;rea exterior da propriedade, conta com um jardim muito equilibrado, verdejante, de f&aacute;cil manuten&ccedil;&atilde;o, e uma relaxante zona coberta com um jacuzzi.Esta propriedade &eacute; &uacute;nica e exclusiva, uma vez que se encontra numa &aacute;rea privilegiada, com acesso directo &agrave; praia, f&aacute;cil acesso ao centro de Portim&atilde;o, a curta dist&acirc;ncia da &aacute;rea de lazer de excel&ecirc;ncia, a Praia da Rocha, com uma variedade de restaurantes, bares e com&eacute;rcio, muito perto da estrada nacional N125 e do acesso &agrave; auto estrada A22.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 588 m2 Área: 143 m2 Área Útil: 133 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: F DETALHES: 5 quartosCozinha equipadaBarbecueJacuzziJardimP&aacute;tioAcesso direto &agrave; praiaGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063With an unparalleled location and unique and exclusive views, we find this charming and historic property, full of character and charm, set next to Praia do Vau, Portim&atilde;o, Algarve.The property is subdivided into three independent buildings, the main house and two other buildings that complement the property.On entering the property, we are greeted by a spacious patio with independent access to all parts of the property, including direct access to Praia do Vau.The main house comprises an equipped kitchen with plenty of storage space, connecting to an outdoor area with a barbecue to enjoy al fresco dining with sea views and the soothing sound of the sea. The living and dining areas are open-plan and communicate in perfect harmony with the rest area, the bedrooms, and the outdoors.The main villa has three bedrooms, one of which is en suite, and an additional bathroom, which serves as a support for the other two bedrooms. Next door is the second building with two bedrooms and a bathroom.At the western end of the property, we can find a third building, which is currently used as a storage room, however, could be converted into one or two additional bedrooms.The outside area of the property has a well-balanced, verdant, easy-to-maintain garden and a relaxing covered area with a jacuzzi.This property is unique and exclusive, as it is located in a privileged area, with direct access to the beach, easy access to the center of Portim&atilde;o, within walking distance of the excellent leisure area, Praia da Rocha, with a variety of restaurants, bars and shops, very close to the N125 national road and access to the A22 highway.CHARACTERISTICS: Plot Area: 588 m2 | 6 329 sq ft Area: 143 m2 | 1 539 sq ft Useful area: 133 m2 | 1 431 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Garage: 1 Energy efficiency: F FEATURES: 5 bedroomsEquipped kitchenBarbecueJacuzziGardenPatioDirect access to the beachInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Avec un emplacement in&eacute;gal&eacute; et des vues uniques et exclusives, nous trouvons cette charmante propri&eacute;t&eacute; historique, pleine de caract&egrave;re et de charme, situ&eacute;e &agrave; c&ocirc;t&eacute; de Praia do Vau, Portim&atilde;o, Algarve.La propri&eacute;t&eacute; est divis&eacute;e en trois maisons ind&eacute;pendantes, la maison principale et deux autres b&acirc;timents qui compl&egrave;tent la propri&eacute;t&eacute;.En entrant dans la propri&eacute;t&eacute;, nous sommes accueillis par une cour spacieuse avec un acc&egrave;s ind&eacute;pendant &agrave; toutes les parties de la propri&eacute;t&eacute;, y compris un acc&egrave;s direct &agrave; Praia do Vau.La maison principale se compose d&#39;une cuisine &eacute;quip&eacute;e avec beaucoup d&#39;espace de rangement, reli&eacute;e &agrave; un espace ext&eacute;rieur avec un barbecue pour profiter des repas en plein air avec vue sur la mer et le son apaisant de la mer. Le salon et la salle &agrave; manger sont ouverts et communiquent en parfaite harmonie avec l&#39;espace d&eacute;tente, les chambres, et l&#39;ext&eacute;rieur.La villa principale dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et d&#39;une salle de bains suppl&eacute;mentaire pour les deux autres chambres. &Agrave; c&ocirc;t&eacute; se trouve une autre maison avec deux chambres et une salle de bains.&Agrave; l&#39;extr&eacute;mit&eacute; ouest de la propri&eacute;t&eacute;, nous trouvons un troisi&egrave;me b&acirc;timent, qui sert actuellement de d&eacute;barras, mais qui pourrait &ecirc;tre converti en une ou deux chambres suppl&eacute;mentaires.L&#39;ext&eacute;rieur de la propri&eacute;t&eacute; dispose d&#39;un jardin &eacute;quilibr&eacute;, verdoyant et facile &agrave; entretenir et d&#39;un espace couvert relaxant avec un jacuzzi.Cette propri&eacute;t&eacute; est unique et exclusive, car elle est situ&eacute;e dans une zone privil&eacute;gi&eacute;e, avec un acc&egrave;s direct &agrave; la plage, un acc&egrave;s facile au centre de Portim&atilde;o, prox&egrave;ne de l&#39;excellente zone de loisirs, Praia da Rocha, avec une vari&eacute;t&eacute; de restaurants, bars et magasins, tr&egrave;s proche de la route nationale N125 et de l&#39;acc&egrave;s &agrave; l&#39;autoroute A22.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 588 m2 Zone: 143 m2 Zone utile: 133 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: F FONCTIONNALITÉS: 5 chambres &agrave; coucherCuisine &eacute;quip&eacute;eBarbecueJacuzziJardinCourAcc&egrave;s direct &agrave; la plageLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Pitoresca Moradia T5 junto à Praia do Vau, Portimão, Algarve

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