Pizzaria - Uma Oportunidade Única em Vilamoura- Estrada de Quarteira

Oportunidade Exclusiva de Investimento - Espaço Comercial com Rendimento Garantido em Vilamoura- Estrada de Quarteira

Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível na movimentada estrada de Quarteira, em Vilamoura. Trata-se da aquisição de um espaço comercial estrategicamente localizado, já arrendado a uma pizzaria de renome internacional, com um contrato de arrendamento de longo prazo que oferece estabilidade e segurança ao investidor.

Detalhes do Contrato de Arrendamento
Duração de 20 anos, com opções de revisão a cada 5, 10 e 15 anos (break clauses);
O futuro proprietário não terá envolvimento direto com o negócio da arrendatária, assumindo exclusivamente a função de senhorio;
O rendimento estimado é de aproximadamente 6% (Yield), refletindo um retorno sólido sobre o investimento.

Características do Imóvel

O espaço comercial é amplo e funcional, incluindo:
Rés de chão com área de atendimento ao cliente e uma convidativa explanada;
Restaurante completo, com cozinha equipada, arrecadação e instalações sanitárias para o pessoal;
Nas traseiras, um compartimento de armazenagem, ideal para suporte logístico.

Localização Privilegiada

Localizado na movimentada estrada de Quarteira, em Vilamoura, o imóvel beneficia-se de alta visibilidade, tráfego constante e proximidade de áreas residenciais e turísticas, garantindo uma ocupação contínua e rentável.

Por Que Investir?

Este é um negócio ideal para investidores que buscam um ativo imobiliário seguro, com uma rentabilidade sólida e o suporte de uma marca de renome internacional (não mencionada para preservar a confidencialidade).

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Categoria Energética: C

Exclusive Investment Opportunity - Commercial Space with Guaranteed Income in Vilamoura - Estrada de Quarteira

We present an unmissable investment opportunity on the busy Quarteira road in Vilamoura. It is the acquisition of a strategically located commercial space, already leased to an internationally renowned pizzeria, with a long-term lease agreement that offers stability and security to the investor.

Lease Agreement Details
Duration of 20 years, with revision options every 5, 10 and 15 years (break clauses);
The future owner will not have direct involvement with the tenant's business, assuming exclusively the role of landlord;
The estimated yield is approximately 6%, reflecting a solid return on investment.

Property Features

The commercial space is spacious and functional, including:
Ground floor with customer service area and an inviting terrace;
Complete restaurant, with equipped kitchen, storage room and sanitary facilities for staff;
At the rear, a storage compartment, ideal for logistical support.

Prime location

Located on the busy Quarteira road in Vilamoura, the property benefits from high visibility, constant traffic and proximity to residential and tourist areas, ensuring continuous and profitable occupancy.

Why invest?

This is an ideal business for investors looking for a safe real estate asset, with a solid profitability and the support of an internationally renowned brand (not mentioned to preserve confidentiality).

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Energy Rating: C