Prédio a venda em propriedade total situado em Cacilhas, Almada, nu...

Prédio a venda em propriedade total situado em Cacilhas, Almada, numa localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé da estação fluvial com ligação direta a Lisboa.

Este imóvel encontra-se próximo da zona de restauração de Cacilhas, uma área de crescente procura tanto para habitação como para investimento.

O edifício é composto por quatro apartamentos, todos eles recentemente remodelados. A distribuição das frações é a seguinte:

dois apartamentos T1, ambos com acesso a logradouro privativo,
um apartamento T3, e
um apartamento T3+1 em regime de duplex.

Esta diversidade de tipologias proporciona várias possibilidades de arrendamento, adequando-se a diferentes perfis de arrendatários, desde famílias a jovens profissionais.

Este prédio representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade. A localização privilegiada, aliada à qualidade das remodelações e à flexibilidade de tipologias, faz deste edifício uma opção atrativa tanto para investimento no mercado de arrendamento de longa duração como para outras modalidades de exploração.

O imóvel pode ser transacionado com ou sem inquilinos, conforme a preferência do comprador, permitindo uma gestão mais personalizada do investimento. Esta característica adiciona uma camada extra de flexibilidade, sendo um ponto importante para investidores que desejam iniciar a obtenção de rendimentos imediatamente ou preferem reformular o perfil de ocupação dos apartamentos.

Este prédio oferece uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade bem situada, numa das zonas mais dinâmicas de Almada, com fácil acesso a Lisboa e a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes.
Categoria Energética: D


Energy Rating: D