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Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

João Norton dos Reis

Prédio Urbano composto por casa de rés do chão para habitação, dependência e logradouro. 
Prédio em propriedade total com 2 pisos, correspondendo a 2 apartamentos independentes: 
Apartamento no Rés do Chão totalmente remodelado e pronto a habitar, com entrada pelo portão e acesso ao exterior (jardim), composto por 1 Quarto, 1 Casa de Banho completa (WC) e Cozinha americana (em open space) equipada. 
Apartamento no Primeiro piso, em ruína, com entrada pela porta de acesso à via pública. 
Área total do terreno: 269,50m2 
Área de implantação do edifício: 152,70m2 
Área Bruta de Construção: 203,20m2 
Área Bruta Dependente: 102,20m2 
Área Bruta Privativa: 101m2 
No espaço exterior (ABD), existe à data uma ruína com aprox. 60m2. 
 
Escolha investir num imóvel que lhe permite rendimento no centro da Marinha Grande, recupere o piso superior por menos de 30k e arrende ambos os apartamentos. 
 
A Marinha Grande é uma cidade portuguesa no distrito de Leiria (a 15 km), na província da Estremadura, região Centro de Portugal, e fica entre as cidades de Lisboa (a 120 km) e Porto (a 180 km). A Norte e Este faz fronteira com o município de Leiria, a Sul com o de Alcobaça e a Oeste com o Oceano Atlântico. 
Em 2018, a Marinha Grande foi mais uma vez o município líder distrital de exportações e, apesar de haver 72 municípios em Portugal com mais população, a Marinha Grande tornou-se o segundo município do País que mais contribui para o crescimento das exportações em todo o país. 
Desde o princípio do século XX que a evolução demográfica da Marinha Grande tem sido positiva e tem hoje aprox. 32.000 habitantes. Nos últimos anos tem apresentado taxas de crescimento superiores à sua área envolvente, tomando como referência o distrito de Leiria ou a antiga subregião do Pinhal Litoral. O desenvolvimento do sector industrial na Marinha Grande, está na base de tal crescimento populacional. 
Aquando do Recenseamento da População em 1991, a freguesia da cidade da Marinha Grande tinha 26 628 habitantes, sendo 13 000 homens e 13 628 mulheres. 
De acordo com os censos preliminares, referentes a 2001, a freguesia da Marinha Grande registou um aumento populacional na ordem dos 6,4%, contando a mesma com um total de 28 329 habitantes. A superioridade numérica do sexo feminino mantém-se, tendo em conta que foram contabilizados 13 842 homens e 14 487 mulheres. Há a registar, desde a realização do último recenseamento, um aumento quer da população masculina, quer da população feminina. 
Próximo da cidade é possível visitar a Praia da Nazaré, Mosteiro de Alcobaça, Castelo de Leiria, Mosteiro da Batalha, Castelo de Porto de Mós, Castelo de Ourém e Castelo de Pombal. 
A Marinha Grande é uma ocupação humana recente, se comparada com cidades vizinhas como Leiria e Alcobaça. 
É datado de 1776 o marco de pedra, que hoje pode ser visitado no Museu do Vidro, com a inscrição: "Por ordem de Sua Majestade todas as lenhas do Pinhal que estão em huma légua o redor deste marco pertencem à Fábrica de Vidros". 
Nasce com a iniciativa industrial de Guilherme Stephens, patrocinada pelo Marquês de Pombal, que associou a abundância de madeira e areia para aqui criar a indústria vidreira de que fez a força da vila; e que, mais tarde, veio a dar origem à indústria de plásticos e moldes. 
A "Marinha", como é localmente designada, de modo informal, é, juntamente com Oliveira de Azeméis, o motor da indústria de moldes nacional, 
adaptado de Wikipedia 
Imóvel inscrito na matriz antes de 7 Agosto de 1951 
 
Características: 
Características Exteriores - Jardim; 
Características Interiores - Kitchenet; 
Características Gerais - Para remodelar; 
Vistas - Vista cidade; Vista campo; 
Outras características - Moradia em Banda;

Prédio com 2 pisos, 1 apartamento por piso, independentes

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