Prédio com 2 pisos, habitação e comércio em Dume, Braga

Eis uma bela oportunidade de adquirir um imóvel 2 em 1.
Localizado em Dume, uma freguesia tradicional da cidade de Braga, tranquila, notadamente residencial, mas muito perto do Shopping Nova Arcada, do Estadio da Pedreira, de escolas infantil, básica e da privada conceituada João Paulo II. Cercada por pequenos comércios e serviços locais, com farto transporte público e envolto em muito verde natural.

O pédio conta com 2 pisos destinados a habitação e comércio, sendo:

- Piso R/C, com área de 357m2 esta destinado a um ambiente de restauração, todo mobilado, equipado e decorado e uma bela esplanada/logradouro,, com churrasqueira, jardim e mobiliario agregados aos serviços da restauração. Possui 2 casas de banho.
Este espaço pode ser comercializado como trespasse, através do link abaixo:
(url)

~Piso 1: apartamento T2, com 102m2
A cozinha tem formato open space, sala ampla, 2 quartos, 1 wc completo com duche, 1 varanda.
A sala tem muito espaço, pode ser convertida parcialmente em 1 quarto adicional.

Distância do imóvel até:
Estadio Braga: 1 km
Shopping Nova Arcada: 1.5km
Centro Historico de Braga: 3 km
Acesso estrada A3 - Porto: 4 km
Santuário do Bom Jesus: 8 km

Aproveite esta chance e agende sua visita.
Categoria Energética: C

Here is a beautiful opportunity to purchase a 2 in 1 property.
Located in Dume, a traditional parish in the city of Braga, quiet, notably residential, but very close to Shopping Nova Arcada, Estadio da Pedreira, children's and basic schools and the renowned private João Paulo II. Surrounded by small businesses and local services, with plenty of public transport and surrounded by lots of natural greenery.

The building has 2 floors for housing and commerce, including:

- Ground floor, with an area of 357m2, is intended for a restaurant environment, fully furnished, equipped and decorated and a beautiful terrace/patio, with barbecue, garden and furniture added to the restaurant services. It has 2 bathrooms.
This space can be sold as a transfer, using the link below:
(url hidden)

~1st floor: 2 bedroom apartment, with 102m2
The kitchen has an open space format, large living room, 2 bedrooms, 1 complete bathroom with shower, 1 balcony.
The living room has a lot of space and can be partially converted into an additional bedroom.

Distance from the property to:
Braga Stadium: 1 km
Shopping Nova Arcada: 1.5km
Braga Historic Center: 3 km
Access road A3 - Porto: 4 km
Bom Jesus Sanctuary: 8 km

Take advantage of this chance and schedule your visit.
Energy Rating: C