Prédio com 4 frações na Mina de Água com Rentabilidade assegurada
500 000 €
1 786 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
terraço garagem
Elevador:
não
Certificado energético:
C
Segurança:
videoporteiro
Descrição
Bem-vindo às Casas do Pedro!
Prédio na Mina de Água – Lisboa
Este prédio em propriedade total, situado na Mina de Água, em Lisboa, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com grande potencial de rentabilidade.
Composto por 4 frações, o edifício conta com 3 apartamentos T2 e 1 loja transformada em T2, todos remodelados e em ótimas condições. O prédio foi recentemente pintado e possui telhado novo, garantindo uma manutenção mínima a curto prazo. Além disso, todas as frações possuem entradas externas independentes, o que aumenta a privacidade e funcionalidade dos inquilinos.
Detalhes do Prédio:
4 frações (3 apartamentos T2 + 1 loja transformada em T2)
1 garagem com espaço para 1 carro
Todos os apartamentos remodelados
Prédio pintado e com telhado novo
Todas as frações arrendadas com contratos anuais
Rendimento anual total: €32.400
Rendimento mensal total: €2.700
Distribuição das Frações:
Apartamento T2 1:
Área: 52 m²
Arrendamento: €600/mês
Apartamento T2 2:
Área: 66 m²
Arrendamento: €650/mês
Apartamento T2 3:
Área: 66 m²
Arrendamento: €700/mês
Apartamento T2 4:
Área: 75 m²
Arrendamento: €750/mês
Certificação Energética:
1º Dto: Classe F
1º Esq: Classe E
R/C Dto: Classe C
R/C Esq: Classe D
Localização Estratégica:
A 1,5 km do Centro Comercial UBBO
A 11 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
A 15 km do Centro de Lisboa
O prédio está localizado numa área com excelente proximidade a Lisboa, próximo de transportes públicos, comércio e serviços, o que o torna altamente atrativo para arrendatários e investidores.
Oportunidade de Investimento
Este prédio proporciona um rendimento mensal estável e um forte potencial de valorização. Com contratos de arrendamento anuais já estabelecidos, é uma opção segura para quem procura um investimento imobiliário rentável com pouca necessidade de intervenções a curto prazo.
Não perca esta excelente oportunidade!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site
Prédio na Mina de Água – Lisboa
Este prédio em propriedade total, situado na Mina de Água, em Lisboa, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com grande potencial de rentabilidade.
Composto por 4 frações, o edifício conta com 3 apartamentos T2 e 1 loja transformada em T2, todos remodelados e em ótimas condições. O prédio foi recentemente pintado e possui telhado novo, garantindo uma manutenção mínima a curto prazo. Além disso, todas as frações possuem entradas externas independentes, o que aumenta a privacidade e funcionalidade dos inquilinos.
Detalhes do Prédio:
4 frações (3 apartamentos T2 + 1 loja transformada em T2)
1 garagem com espaço para 1 carro
Todos os apartamentos remodelados
Prédio pintado e com telhado novo
Todas as frações arrendadas com contratos anuais
Rendimento anual total: €32.400
Rendimento mensal total: €2.700
Distribuição das Frações:
Apartamento T2 1:
Área: 52 m²
Arrendamento: €600/mês
Apartamento T2 2:
Área: 66 m²
Arrendamento: €650/mês
Apartamento T2 3:
Área: 66 m²
Arrendamento: €700/mês
Apartamento T2 4:
Área: 75 m²
Arrendamento: €750/mês
Certificação Energética:
1º Dto: Classe F
1º Esq: Classe E
R/C Dto: Classe C
R/C Esq: Classe D
Localização Estratégica:
A 1,5 km do Centro Comercial UBBO
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A 15 km do Centro de Lisboa
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Oportunidade de Investimento
Este prédio proporciona um rendimento mensal estável e um forte potencial de valorização. Com contratos de arrendamento anuais já estabelecidos, é uma opção segura para quem procura um investimento imobiliário rentável com pouca necessidade de intervenções a curto prazo.
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ID: 18417363
Referência interna: 2226-2497
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 27.03.2025
Data
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Preço
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Mapa
Rua dos Malmequeres - Casal Mira, A-da-Beja - Moinho do Guizo, Mina de Água, Amadora, Lisboa
Sobre a agência imobiliária
KW LEAD RESTELO
Profissional
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17003
R. Gregorio Lopes Lote 1514, 1400-195, Belém, Lisboa
Pedro Filipe Afonso
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