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Pedro Filipe Afonso

Bem-vindo às Casas do Pedro! 
 
Prédio na Mina de Água – Lisboa 
Este prédio em propriedade total, situado na Mina de Água, em Lisboa, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com grande potencial de rentabilidade. 
 
Composto por 4 frações, o edifício conta com 3 apartamentos T2 e 1 loja transformada em T2, todos remodelados e em ótimas condições. O prédio foi recentemente pintado e possui telhado novo, garantindo uma manutenção mínima a curto prazo. Além disso, todas as frações possuem entradas externas independentes, o que aumenta a privacidade e funcionalidade dos inquilinos. 
 
Detalhes do Prédio: 
4 frações (3 apartamentos T2 + 1 loja transformada em T2) 
1 garagem com espaço para 1 carro 
Todos os apartamentos remodelados 
Prédio pintado e com telhado novo 
Todas as frações arrendadas com contratos anuais 
Rendimento anual total: €32.400 
Rendimento mensal total: €2.700 
Distribuição das Frações: 
Apartamento T2 1: 
Área: 52 m² 
Arrendamento: €600/mês 
Apartamento T2 2: 
Área: 66 m² 
Arrendamento: €650/mês 
Apartamento T2 3: 
Área: 66 m² 
Arrendamento: €700/mês 
Apartamento T2 4: 
Área: 75 m² 
Arrendamento: €750/mês 
Certificação Energética: 
1º Dto: Classe F 
1º Esq: Classe E 
R/C Dto: Classe C 
R/C Esq: Classe D 
Localização Estratégica: 
A 1,5 km do Centro Comercial UBBO 
A 11 km do Aeroporto Internacional de Lisboa 
A 15 km do Centro de Lisboa 
O prédio está localizado numa área com excelente proximidade a Lisboa, próximo de transportes públicos, comércio e serviços, o que o torna altamente atrativo para arrendatários e investidores. 
 
Oportunidade de Investimento 
Este prédio proporciona um rendimento mensal estável e um forte potencial de valorização. Com contratos de arrendamento anuais já estabelecidos, é uma opção segura para quem procura um investimento imobiliário rentável com pouca necessidade de intervenções a curto prazo. 
 
Não perca esta excelente oportunidade! 
 
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 
 
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% 
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Mina de Água

Amadora

Lisboa

Rua dos Malmequeres - Casal Mira

A-da-Beja - Moinho do Guizo

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Prédio com 4 frações na Mina de Água com Rentabilidade assegurada

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