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Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

Prédio constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. 
 
Boas acessibilidades, distando cerca de 5 e 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. 
 
- Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços. 
 
- Bloco 1 composto por moradia individual. 
 
Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. 
 
COMPOSIÇÃO: 
 
- Bloco 1 - moradia de r/c e andar; 
 
- Bloco 2 - edifício destinado a serviços/escola com 2 caves, r/chão mais 2 andares; 
 
- Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2. 
 
COMPOSIÇÃO DE EDIFÍCIO ESCOLAR: 
 
- Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação; 
 
- Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de 
 estudantes e várias salas de aula/laboratórios; 
 
- Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios; 
 
- Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios; 
 
- Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. 
 
MATERIAIS USADOS NA CONSTRUÇÃO: 
 
- Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. 
 
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. 
 
-O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é 
 em tinta aquosa, à excepção das zonas húmidas que é em material cerâmico. 
 
-Os tectos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tectos técnicos. 
 
INSTALAÇÕES: 
 
-Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. 
 
-Águas residuais escoadas para mini etar. 
 
-Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. 
 
-Gás abastecido por depósito. 
 
-Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. 
 
-Energia com transformação local (PT). 
 
Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: C 
 
The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings. 
 
Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively. 
 
- Block 2 consists of a 5-storey building for services. 
 
- Block 1 consists of individual housing. 
 
It has 5 stairwells and 5 elevators. 
 
COMPOSITION: 
 
- Block 1 - house with ground floor and floor; 
 
- Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors; 
 
- Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2. 
 
COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING; 
 
- Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room; 
 
- Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space 
 students and various classrooms/laboratories; 
 
- Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories; 
 
- Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories; 
 
- 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff. 
 
MATERIALS USED IN CONSTRUCTION: 
 
- Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs. 
 
- Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry 
 brick/plasterboard. 
 
-The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is 
 in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material. 
 
-The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings. 
 
INSTALLATIONS: 
 
-Water supply using 2 artesian wells. 
 
-Wastewater drained to mini wastewater treatment plant. 
 
-Rainwater is sent to the surrounding water environment. 
 
-Gas supplied by tank. 
 
-Air conditioning through chiller with air conditioning system 
 heating and air treatment. 
 
-Energy with local transformation (PT). 
Energy Rating: C

Prédio com 5 andares e 186 divisões destinado a serviços, a 15 minu...

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