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Groupe Mackay Prestige

Emanuel Ferreira

Prédio com imenso Carisma, situado no centro da cidade de Loulé, Projecto do Premiado Arquitecto Manuel Laginha, composto por 4 pisos. 
Uma oportunidade única para investir e rentabilizar o seu capital. 
Descrição dos pisos: 
1. Piso 1: 
Loja com 280m2, composto por 3 divisões e wc. 
Logradouro com 160m2 + garagem. 
2. Piso 2: 
Apartamento com 210m2, com 4 quartos, 3 wc, sala de estar com lareira, sala de jantar, copa, cozinha, despensa, escritório e lavandaria + 3 varandas. 
3. Piso 3: 
Apartamento com 152m2, com 5 quartos, 2 wc, sala com lareira, cozinha e lavandaria + 2 varandas (uma das quais com 45m2) 
4. Piso 4: 
Arrecadação com 100m2 + varandas com 80m2 
O edifício está habitado pelo proprietário e já foi remodelado, em grande parte, designadamente: 
- pintura interior 
- pavimento 
- canalização 
- cozinhas e wc 
- portas e janelas exteriores 
- impermeabilizacão do último piso 
 
Devido ao Enorme Potencial do Edifício, pode optar por: 
- Rentabilizar o Edifício Como se Encontra, 
ou 
- optar por fazer obras e transformar, por exemplo: 
- a loja em Apartamento, 
- os dois últimos pisos num Duplex 
- o último piso num Apartamento. 
Categoria Energética: E 
 
Building with immense Charisma, located in the center of the city of Loulé, Project by the Award-winning Architect Manuel Laginha, consisting of 4 floors. 
A unique opportunity to invest and monetize your capital. 
Description of the floors: 
1. Floor 1: 
Shop with 280m2, consisting of 3 rooms and bathroom. 
Patio with 160m2 + garage. 
2. Floor 2: 
Apartment with 210m2, with 4 bedrooms, 3 bathrooms, living room with fireplace, dining room, pantry, kitchen, pantry, office and laundry + 3 balconies. 
3. Floor 3: 
Apartment with 152m2, with 5 bedrooms, 2 bathrooms, living room with fireplace, kitchen and laundry + 2 balconies (one of which with 45m2) 
4. Floor 4: 
Storage room with 100m2 + balconies with 80m2 
The building is inhabited by the owner and has already been remodeled, to a large extent, namely: 
- interior painting 
-pavement 
-plumbing 
- Kitchens and toilets 
- exterior doors and windows 
- Waterproofing of the top floor 
 
Due to the Building's Enormous Potential, you can choose to: 
- Monetize the Building as it is, 
or - choose to make works and transform, for example: 
- the shop in Apartment, 
- the top two floors in a Duplex 
- the top floor in an Apartment 
Energy Rating: E

Prédio com Carisma, no Centro de Loulé

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