HOUSE

Real Objectiva - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda.

Real Objectiva

RO2463 
Apresentamos-lhe uma moradia cheia de potencial, ideal para quem procura uma combinação perfeita entre comércio e habitação. Situada em Águas Santas, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, com excelentes acessos à autoestrada e proximidade à EN208, garantindo grande visibilidade e facilidade de deslocação. 
 
COMPARTIMENTAÇÃO 
- Cave: Espaço amplo destinado a garagem e/ou arrumação (possibilidade de instalar WC); 
 
- Rés do Chão: Área comercial com grande potencial, perfeita para a instalação do seu negócio ou para rentabilizar através de arrendamento. Possui duas casas de banho. A visibilidade da rua e o fluxo de pessoas garantem uma excelente oportunidade para empreendedores. 
 
- Andar T5: Um generoso espaço habitacional com cinco quartos (3 suites), 2 casas de banho de apoio, cozinha, marquise, lavandaria e sala. 
 
- Aproveitamento de sótão: espaço amplo/sala de jogos com casa de banho completa. 
 
A habitação está equipada com aquecimento central, lareira, ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos na cozinha. 
 
PORQUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? 
 
Localização Estratégica: Em Águas Santas, uma zona em crescimento com fácil acesso às principais vias, atrai tanto residentes como clientes para o comércio. 
 
Versatilidade: A possibilidade de unir comércio e habitação num único espaço torna esta moradia uma escolha inteligente para quem deseja diversificar investimentos, seja para uso próprio ou para arrendamento. 
 
Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! 
 
 
 
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. 
 
Missão: 
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. 
 
Posicionamento: 
- Vendemos casas 
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos 
- Especialistas do mercado imobiliário 
 
Princípios de Atuação 
- Competência 
- Confidencialidade 
- Idoneidade 
- Disponibilidade 
 
Modelos de Ação: 
- Rigor e profissionalismo 
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária 
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas 
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado 
- Cuidado extremo nas visitas 
Categoria Energética: D 
 
We present you a villa full of potential, ideal for those looking for a perfect combination of commerce and housing. Located in Águas Santas, this property stands out for its privileged location, with excellent access to the motorway and proximity to the EN208, ensuring great visibility and ease of movement. 
 
PARTITIONING 
- Basement: Large space for garage, ideal for secure parking and storage; 
 
- Ground Floor: Commercial area with great potential, perfect for the installation of your business or to monetise through rental. The visibility of the street and the flow of people guarantee an excellent opportunity for entrepreneurs. 
 
- Floor T5: A generous living space with five bedrooms (3 suites), 1 bathroom, kitchen, sunroom, laundry room and living room. The house is equipped with central heating, fireplace, air conditioning and appliances. 
 
- Use of attic: large space/games room. 
 
WHY INVEST IN THIS PROPERTY? 
 
Strategic Location: In Águas Santas, a growing area with easy access to the main roads, it attracts both residents and customers to commerce. 
 
Versatility: The possibility of uniting commerce and housing in a single space makes this villa a smart choice for those who want to diversify investments, whether for their own use or for rent. 
 
Contact us for more information and schedule your visit! 
 
Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. 
 
Mission: 
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. 
 
Positioning: 
- We sell houses 
- We sell warehouses, offices, shops and land 
- Real estate market specialists 
 
Principles of Action 
-Competence 
-Confidentiality 
-Suitability 
-Availability 
 
Action Models: 
- Rigor and professionalism 
- Specialists in real estate acquisition and mediation 
- We study the market and propose to find appropriate solutions 
- Rigorous evaluations and detailed study 
- Extreme caution in visits 
Energy Rating: D

Prédio com habitação e comércio em Águas Santas

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