Prédio com projecto aprovado no centro da Malveira

430 000 €

538 €/m²

Rua 1º de Maio, Malveira, Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra, Lisboa

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

por renovar

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Edifício com projecto aprovado para a construção de 6 frações com um total de 6 lugares de estacionamento no interior do lote e um logradouro de 246,34m2, situado na Rua 1º de Maio, na Malveira.

Tem actualmente uma área bruta de construção de 729.90m2 e é constituído por apenas uma fracção, destinada à habitação. O projecto que se encontra aprovado contempla a ampliação da área bruta de construção, que ficará com 934.78m2.
Com uma área total de lote de 540m2, a implantação do edifício será de 293.66m2.
Com elevador e um espaço exterior comum para usufruto de todos os residentes, terá a seguinte distribuição:
Piso 0
Fracção A – Tipologia T3
Área Bruta: 145,74 m2
Área exterior Privativa: 25,58 m2
Área Útil: 116,53 m2
Piso 1
Fracção B – Tipologia T3
Área Bruta: 146,48 m2
Área Útil: 120,32 m2
Fracção C – Tipologia T2
Área Bruta: 118,42 m2
Área Útil: 93,47 m2
Piso 2
Fracção D – Tipologia T3
Área Bruta: 146,21 m2
Área Útil: 125,73 m2
Fracção E – Tipologia T3
Área Bruta: 125,25 m2
Área Útil: 103,80 m2
Piso 3
Fracção F – Tipologia T3
Área Bruta: 142,62 m2
Área Útil: 120,03 m2

O projecto aprovado vem ampliar o edifício existente com a construção de dois novos corpos nas laterais do edifício, sendo estes vazados ao nível do piso 0, permitindo assim o acesso viário ao lote. Esta ampliação, recuada relativamente ao alinhamento da frente de rua, possibilita uma valorização e o destaque devido do desenho arquitetónico do edificado existente. Procurou-se, portanto, conservar a identidade, a história e singularidade da construção actual, onde, paralelamente, surge em segundo plano um novo corpo de linhas contemporâneas.
O antigo sótão, em cobertura em telha, é substituído por um novo piso recuado e um terraço ao nível da cércea existente. No logradouro, a tardoz, é proposta a demolição de todas as construções de forma possibilitar o estacionamento exterior para carros. A fachada tardoz, e em contraponto com a situação existente na fachada principal, apresenta-se com uma leitura contemporânea onde se destacam três varandas com guardas de vidro.
No seu desenvolvimento interior, a intervenção procura corporizar a contemporaneidade arquitectónica na concepção espacial dos diversos espaços, utilizando grandes superfícies com pouca compartimentação, soluções de cozinha e salas em openplan e halls de distribuição sem portas ou barreias visuais.
A área do logradouro proposto (246.34 m2) é permeável na sua totalidade, com exceção da área exterior privativa anexa à fração do piso 0.
Os muros existentes, que ladeiam a parcela, serão mantidos tal como estão, passíveis apenas de trabalhos de recuperação. Onde em falta, será construído um novo muro com altura idêntica à do existente (cerca de 1m de altura). Será replicado o mesmo desenho de pintura no edifício existente e o novo corpo construído será pintado de branco, conforme indicado nas peças desenhadas.
O Edifício terá seis fracções habitacionais, distribuída por 4 pisos.

Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

ID: 18417231

Referência interna: KWPT-003660

Quer estar a par de imóveis semelhantes?

Ative as notificações e não perca um negócio.

Histórico e estatísticas

Última atualização: 27.03.2025

Data

Alterar

Preço

XXXXXXXX

XXvisualizações

XXvezes guardado

Inicie sessão ou crie uma conta para aceder ao seu histórico completo de anúncios, incluindo alterações de preços

Mapa

Rua 1º de Maio, Malveira, Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra, Lisboa

‌

Sobre a agência imobiliária

KW Ábaco

Profissional

■

7183

Avenida José Malhoa, 22, 1070-159, Campolide, Lisboa

Equipa Seabra

KW Ábaco

Apartamento para comprar Imóveis usados Lisboa Mafra Malveira e São Miguel de Alcainça MalveiraPrédio com projecto aprovado no centro da Malveira