FLAT

KW Ábaco

Equipa Seabra

Oportunidade Única: Prédio com Três Pisos e Logradouro a 15 Minutos das Praias de Cascais 
 
Está à procura de um investimento versátil e de alto potencial numa das áreas mais procuradas de Cascais? Apresentamos um prédio exclusivo, composto por três frações de habitação e duas frações de comércio, todas com entradas independentes, localizado a apenas 15 minutos a pé das praias e do centro histórico de Cascais. Com um terreno total de 472m², este imóvel é uma excelente opção para quem deseja rentabilizar em diversas frentes. 
 
Características do Imóvel: 
 
Área Total de Terreno: 472m² 
3 Frações de Habitação e 2 Frações de Comércio, todas com acessos independentes, proporcionando flexibilidade e privacidade. 
Detalhes das Frações de Habitação: 
 
Apartamento T2+1 (Cave): 
Acesso a sul, com portão para carros e garagem fechada para dois veículos, além de espaço de arrumação. 
Zona de árvores de fruto e área de adega coberta, que pode ser convertida em espaço de barbecue e refeições ao ar livre. 
Apartamento T2 (Cave): 
Acesso a nascente, de origem, necessitando de obras de remodelação. Excelente oportunidade para transformar e valorizar. 
Apartamento T5 (Primeiro Piso): 
Entrada autónoma e remodelado parcialmente, atualmente arrendado a quartos, gerando uma rentabilidade muito atrativa. Ideal para investidores que desejam um rendimento fixo imediato. 
Detalhes das Frações de Comércio: 
 
Restaurante com Esplanada: 
Espaço amplo com cozinha e sala para refeições, além de uma área de esplanada. Não está atualmente em funcionamento, sendo uma oportunidade para criar um novo negócio gastronómico ou explorar outras opções comerciais. 
Outras Facilidades: 
 
Logradouro espaçoso, onde existem três espaços independentes para arrecadações, oferecendo versatilidade para armazenamento ou criação de novos espaços funcionais. 
Localização Premium: 
 
Situado numa zona residencial tranquila e a apenas 15 minutos a pé das praias deslumbrantes de Cascais, do centro histórico e da famosa Baía de Cascais. 
Proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos. 
Porque Investir Neste Edifício? 
 
Versatilidade e Potencial de Rentabilidade: Com várias frações que podem ser usadas para diferentes finalidades (habitação, arrendamento e comércio), o edifício oferece múltiplas formas de gerar rendimento. 
Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais procuradas de Cascais, garantindo valorização e fácil acesso a uma das zonas mais turísticas de Portugal. 
Espaços Amplos e Personalizáveis: Possibilidade de remodelar e transformar as frações, adaptando-as às suas necessidades e ao potencial do mercado local. 
Descubra este edifício único e aproveite para investir numa localização fantástica em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! 
 
Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%. 
 
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA: 
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. 
 
VANTAGENS: 
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; 
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; 
- Acompanhamento negocial; 
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; 
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal; 
 
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. 
 
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); 
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. 
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