Prédio Comercial, Sobreda

Excelente Oportunidade de Investimento.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um colégio em pleno funcionamento desde 2008. Com contrato de arrendamento de 3080€ mensais durante 10 anos (rendimento de 6,6% Bruto). Este negócio bem-sucedido oferece uma estrutura sólida e uma localização estratégica na Sobreda, próximo à Escola Básica Elias Garcia.

Este imóvel, com uma área de construção de 330 m2, é ideal para quem procura investir no futuro das crianças. No piso térreo, encontram-se salas de estudo e atividades especialmente concebidas para os alunos do 1º ciclo. Já na cave, estão disponíveis todas as condições para acolher crianças até aos 3 anos. Dispõe ainda de dois refeitórios bem equipados e uma ampla cozinha para garantir a alimentação adequada dos pequenos.

Além da sua excelente localização, este colégio beneficia de acessos rápidos tanto a Almada como a Lisboa, bem como de proximidade a zonas verdes, proporcionando um ambiente saudável e propício ao desenvolvimento das crianças.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um negócio estável e com potencial de crescimento no setor educacional.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a ERA Caparica!

_________________

Excellent Investment Opportunity.

We present you with a unique opportunity to acquire a fully operational school since 2008. This successful business offers a solid structure and a strategic location in Sobreda, near the Elias Garcia Basic School.

This property, with a construction area of 330 sqm, is ideal for those looking to invest in the future of children. On the ground floor, there are study rooms and activities specially designed for students in the 1st cycle. In the basement, all conditions are available to welcome children up to 3 years old. It also has two well-equipped dining rooms and a large kitchen to ensure proper nutrition for the little ones.

In addition to its excellent location, this school benefits from quick access to both Almada and Lisbon, as well as proximity to green areas, providing a healthy environment conducive to children's development.

This is a unique opportunity for investors seeking a stable business with growth potential in the educational sector.

Do not miss this opportunity and schedule your visit with ERA Caparica now!