Prédio constituído por Duas lojas e três Apartamentos Praia da Vitória

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Prédio urbano composto por dois espaços comerciais e três apartamentos com acabamentos de topo, com fachadas para duas ruas paralelas. Está dividido em frações autónomas: 1 apartamento com (105 m2) e 1 loja (272 m2), com frente para uma das ruas; e dois apartamentos com (148 m2 e 126 m2) e uma loja (141 m2), com frente para a rua paralela. Está dividido de forma a que cada divisão tenha serventia autónoma.

RUA 1
Loja (R/C), equipada com ar condicionado, com 75% da área em open space, com 2 w.c.´s, e uma divisão com espaço para arrumos, copa e infraestruturas para 4 w.c.´s adicionais.
Habitação (piso 1), T-2, mobilada, composta por sala de estar e cozinha equipada (armários, fogão, forno, micro-ondas, frigorifico) em open space, quartos com roupeiros embutidos, casa de banho, varanda, pátio e anexo com máquina de lavar e espaço para dispensa/arrumos. Pavimento, louça sanitária e torneiras de excelente qualidade. Escada exterior de acesso e pátio com pavimento em tijoleira.

RUA 2
Loja (R/C), com 50% da área dividida em gabinetes, e 50% em open space com copa, 1 w.c. e espaço para arrumos;
Apartamento (piso 1), T-1, mobilado, composto por sala de estar, jantar e cozinha equipada (armários, fogão, forno, micro-ondas, frigorifico) em open space, 1 quarto com walk-in closet, 2 casas de banho, varanda fechada em marquise, dispensa/arrumos, e pátio coberto. Pavimento, louça sanitária e torneiras de topo. Escada de acesso interior de pedra de granito.
Apartamento (piso 2), T-2, mobilado, composto por sala de estar, jantar e cozinha equipada (armários, fogão, forno, micro-ondas, frigorifico) em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho, varanda fechada em marquise, dispensa/arrumos e pátio com varanda. Pavimento, louça sanitária e torneiras de excelência. Escada de acesso interior de pedra de granito.

O prédio beneficia de uma magnifica vista sobre a cidade da Praia da Vitória, sobre o mar e sobre o porto comercial e de passageiros e freguesia do Cabo da Praia, de um dos lados; e da serra do cume, do lado oposto. Tem boa exposição solar e pé direito alto.

Pela sua localização, junto ao Centro de saúde, clínica dentária, farmácia, zona comercial, cabeleireiros, salão de beleza e estética, Repartição de Finanças, Junta de Freguesia, Segurança Social, Tribunal, Registo Civil, Predial e Comercial, restauração, hipermercado, escolas (ensino básico, secundário e profissional), ginásio, associação de bombeiros, estação de gasolina, praias (cinco minutos a pé), está integrado na zona mais privilegiada da cidade da Praia da Vitória, para viver ou fazer férias num dos destinos mais procurados da atualidade.


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AZ94620
Categoria Energética: Isento

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Urban building consisting of two commercial spaces and three apartments with top finishes, with facades to two parallel streets. It is divided into autonomous fractions: 1 flat with (105 m2) and 1 shop (272 m2), facing one of the streets; and two apartments with (148 m2 and 126 m2) and a shop (141 m2), facing the parallel street. It is divided in such a way that each room has an autonomous service.

1ST 1
Shop (ground floor), equipped with air conditioning, with 75% of the area in open space, with 2 bathrooms, and a room with storage space, pantry and infrastructures for 4 additional bathrooms.
Housing (1st floor), T-2, furnished, consisting of living room and equipped kitchen (cabinets, stove, oven, microwave, fridge) in open space, bedrooms with built-in wardrobes, bathroom, balcony, patio and annex with washing machine and space for pantry/storage. Flooring, sanitary ware and taps of excellent quality. Exterior access staircase and patio with tiled flooring.

2ND STREET
Store (ground floor), with 50% of the area divided into offices, and 50% in open space with pantry, 1 bathroom and storage space;
Apartment (1st floor), T-1, furnished, consisting of living room, dining room and equipped kitchen (cabinets, stove, oven, microwave, fridge) in open space, 1 bedroom with walk-in closet, 2 bathrooms, balcony closed in sunroom, pantry/storage, and covered patio. Flooring, sanitary ware and top taps. Interior access staircase made of granite stone.
Apartment (2nd floor), T-2, furnished, consisting of living room, dining room and equipped kitchen (cabinets, stove, oven, microwave, fridge) in open space, two bedrooms with built-in wardrobes, bathroom, balcony closed in sunroom, pantry/storage and patio with balcony. Flooring, sanitary ware and faucets of excellence. Interior access staircase made of granite stone.

The building benefits from a magnificent view over the city of Praia da Vitória, the sea and the commercial and passenger port and parish of Cabo da Praia, on one side; and Serra do Cume, on the opposite side. It has good sun exposure and high ceilings.

Due to its location, next to the Health Centre, dental clinic, pharmacy, shopping area, hairdressers, beauty and beauty salon, Tax Office, Parish Council, Social Security, Court, Civil, Land and Commercial Registry, restaurants, hypermarket, schools (primary, secondary and vocational education), gymnasium, fire brigade association, petrol station, beaches (five minutes walk), it is integrated in the most privileged area of the city of Praia da Vitória, to live or holiday in one of today's most sought-after destinations.

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