COMMERCIAL_PROPERTY

Prático Lar

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações 
industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção 
total de 10.512m2 em Sangalhos. 
, dividido por 3 edifícios destintos: 
O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as 
áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este 
que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios 
e várias salas de apoio. 
Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e 
cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se 
revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a 
alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. 
A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso 
térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de 
cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, 
quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho 
propriamente ditas. 
A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo 
“sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são 
rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. 
Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. 
O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 
armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes 
armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte 
é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha 
cerâmica. 
O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. 
Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do 
Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. 
Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional) 
Imobiliária Prático Lar AMI10764 
Intermediária de Crédito Habitação 0001881 
 
Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada 
 
A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Prédio das Caves do Freixo

Imóvel Comercial para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor