HOUSE

KW Area - Attitude and Trust, Lda

Pedro Pedroso

Imóvel constituído por prédio de 2 andares. 
Apartamento T4 no 1ºandar. 
Rés-do-chão: 
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade. 
 
Características a destacar: 
 
RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante 
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados. 
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas. 
 
Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração. 
 
 
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir. 
 
Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio... 
 
1ºANDAR- Apartamento T4 
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço. 
 
SOTÃO: 
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos. 
 
Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel. 
 
Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%. 
 
LOCALIZAÇÃO: 
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes. 
 
A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas. 
 
Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc. 
 
Situada a 1h30 de Lisboa. 
 
REGIÃO ENVOLVENTE: 
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza. 
 
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Prédio de 2 pisos I T4 no 1ºandar e restaurante no rés-do-chão I Pego

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