Prédio de três andares situado na Portela da Azóia, Santa Iria Azóia

Prédio de três andares em propriedade total, situado na Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia.

Constituído por cave, R/C e 1.º andar, dispõe de duas frações por piso, um logradouro ao nível do rés do chão e duas garagens com entradas independentes.

Cave:

- 2 apartamentos T3 com 86m2 e 88m2 se distribuem da seguinte forma:

* 3 Quartos;
* Sala de estar;
* Cozinha;
* Hall de entrada;
* Casa de banho.
- 2 garagens com 15m2.

R/C:

- 2 apartamentos T2 com 86m2 e 89m2 ambos com acesso a varanda na cozinha.
- Logradouro espaçoso, que complementa o edifício com uma área exterior agradável e prática.

1.º Piso:

- 2 apartamentos T2 com 102m2 e 105m2, ambos com generosa varanda que abrange a cozinha e um dos quartos, sendo que a fração esquerda tem ainda uma marquise na sala e a direita uma segunda varanda.

NOTA: De momento todos os apartamentos encontram-se arrendados tendo um retorno mensal de cerca de €3000.

Situado em Santa Iria de Azóia, uma zona em franca expansão e com fácil acesso a Lisboa, este prédio beneficia de uma localização privilegiada.

Com a crescente procura por imóveis na região, este prédio oferece uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. A possibilidade de criar múltiplas unidades independentes aumenta significativamente as opções de rentabilização.

Perto de serviços, comércio, transportes públicos e principais vias de comunicação, é uma opção atrativa tanto para residentes como para investidores.

A disposição e estrutura do prédio permitem diversas possibilidades de reforma e adaptação, seja para transformação em apartamentos modernos, seja para a criação de espaços comerciais.

Imóveis com estas características e localização apresentam um ótimo custo-benefício, tornando-se uma excelente escolha para quem busca valorizar o capital investido.


Zona muito bem servida de transportes públicos e próxima dos principais acessos para Lisboa, tais como a N10, IC2 e A1

Não perca a chance de adquirir este prédio único, com características que o tornam uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Santa Iria de Azóia.

Não hesite e contacte-nos para agendar uma visita a este imóvel.

O prédio encontra-se inserido numa célula em fase final de legalização, o que impossibilita o recurso a crédito bancário.



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Categoria Energética: E


Energy Rating: E