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IMORRISCAS

Prédio de três andares em propriedade total, situado na Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia. 
 
Constituído por cave, R/C e 1.º andar, dispõe de duas frações por piso, um logradouro ao nível do rés do chão e duas garagens com entradas independentes. 
 
Cave: 
 
- 2 apartamentos T3 com 86m2 e 88m2 se distribuem da seguinte forma: 
 
* 3 Quartos; 
* Sala de estar; 
* Cozinha; 
* Hall de entrada; 
* Casa de banho. 
- 2 garagens com 15m2. 
 
R/C: 
 
- 2 apartamentos T2 com 86m2 e 89m2 ambos com acesso a varanda na cozinha. 
- Logradouro espaçoso, que complementa o edifício com uma área exterior agradável e prática. 
 
1.º Piso: 
 
- 2 apartamentos T2 com 102m2 e 105m2, ambos com generosa varanda que abrange a cozinha e um dos quartos, sendo que a fração esquerda tem ainda uma marquise na sala e a direita uma segunda varanda. 
 
NOTA: De momento todos os apartamentos encontram-se arrendados tendo um retorno mensal de cerca de €3000. 
 
Situado em Santa Iria de Azóia, uma zona em franca expansão e com fácil acesso a Lisboa, este prédio beneficia de uma localização privilegiada. 
 
Com a crescente procura por imóveis na região, este prédio oferece uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. A possibilidade de criar múltiplas unidades independentes aumenta significativamente as opções de rentabilização. 
 
Perto de serviços, comércio, transportes públicos e principais vias de comunicação, é uma opção atrativa tanto para residentes como para investidores. 
 
A disposição e estrutura do prédio permitem diversas possibilidades de reforma e adaptação, seja para transformação em apartamentos modernos, seja para a criação de espaços comerciais. 
 
Imóveis com estas características e localização apresentam um ótimo custo-benefício, tornando-se uma excelente escolha para quem busca valorizar o capital investido. 
 
 
Zona muito bem servida de transportes públicos e próxima dos principais acessos para Lisboa, tais como a N10, IC2 e A1 
 
Não perca a chance de adquirir este prédio único, com características que o tornam uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Santa Iria de Azóia. 
 
Não hesite e contacte-nos para agendar uma visita a este imóvel. 
 
O prédio encontra-se inserido numa célula em fase final de legalização, o que impossibilita o recurso a crédito bancário. 
 
 
 
Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. 
Categoria Energética: E

Prédio de três andares situado na Portela da Azóia, Santa Iria Azóia

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