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Prédio de uso misto à venda em Algés.

1 250 000 €
1 866 €/m²
Avenida da República, Algés, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário, especialmente numa zona como Algés, que tem vindo a ganhar notoriedade devido à sua proximidade a Lisboa com acessos convenientes.
Este prédio com traça tradicional, tem bastante potencial para investidores que procuram diversificar o seu portfólio ou desenvolver projetos de renovação urbana.

Destaques do imóvel

Localização: Algés é uma zona em valorização constante, com fácil acesso a Lisboa, perto de transportes, escolas e serviços, o que atrai inquilinos.

Rendimento atual: O imóvel está arrendado, com um rendimento mensal total de 4.452.

Frações e área: As 8 frações habitacionais variam em tamanho, indo dos 65 m² nos andares superiores aos 106 m² no 2º andar, o que abre diversas possibilidades de arrendamento.

Espaço comercial: As 2 lojas no rés-do-chão aumentam o potencial de rentabilidade, atraindo negócios locais.

Rés-do-chão:
2 lojas comerciais, perfeitas para qualquer tipo de comércio local ou serviços.
- R/Chão Esquerdo - 88 m² + Logradouro - 40,7 m².
- R/Chão Direito - 98 m² + Logradouro - 40,7 m².

1º Andar:
- Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 5 - 106 m².
- Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m².

2º Andar:
- Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 6 - 106 m².
- Direito: Divisões/Assoalhadas: 5 - 88 m².

3º Andar (Águas Furtadas):
- Esquerdo: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m².
- Direito: Divisões/Assoalhadas: 2 - 65 m².

Características adicionais:
Potencial para renovação e modernização.
Localização privilegiada em Algés, perto de escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor imobiliário, seja para rentabilização através de arrendamento ou para projetos de reabilitação urbana.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Somos intermediários de créditos - Número de Registo no Banco de Portugal: 7059.
Somos Elite Homes Real Estate.

Atualizado: 7.11.2024

Adicionado: 8.10.2024

ID: 18495901

Referência interna: EDV03/003

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Mapa

Avenida da República, Algés, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa

Sobre o vendedor

Logotipo: ELITE HOMES Real Estate
ELITE HOMES Real Estate
Profissional
18414
Rua Dr. Manuel de Arriaga, 49A, 1495-088, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa

Guilherme Alves

Anúncio Profissional

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