Prédio em Bonfim de 861,00 m2
2 099 000 €
2 438 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
por renovar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Ano de construção:
1950
Elevador:
não
Certificado energético:
E
Descrição
Oportunidade única de investimento no Porto!
Excelente prédio para renovação interior, localizado na Rua Santa Catarina, uma das zonas mais emblemáticas do Porto. Com uma área total de 947 m², esta propriedade é perfeita para investidores à procura de uma oportunidade comercial ou residencial excepcional.
O edifício foi recentemente alvo de importantes obras de **renovação exterior**, incluindo a reabilitação completa da fachada e a modernização das áreas comuns. Além disso, **todas as janelas foram substituídas**, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto aos futuros ocupantes. Resta apenas realizar a **renovação interior dos apartamentos**, permitindo total liberdade para personalizar os espaços de acordo com os seus projetos e necessidades.
Situado numa rua muito movimentada e com excelente visibilidade, o edifício oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona.
### Características principais:
- **6 apartamentos** para renovação interior, com configurações variadas que podem ser personalizadas conforme os seus objetivos ou os dos futuros inquilinos.
- **1 garagem**, um fator essencial para os residentes, garantindo segurança e conveniência.
- **1 loja**, ideal para iniciar uma atividade comercial ou gerar rendimento adicional com arrendamento.
- **Terraços privados** em cada apartamento, perfeitos para criar espaços exteriores dedicados ao lazer, jardinagem ou relaxamento.
As recentes obras de renovação exterior valorizam ainda mais o imóvel e simplificam o trabalho necessário, permitindo-lhe focar apenas na renovação interior.
### Por que investir?
- **Localização estratégica** numa das zonas mais procuradas do Porto, no coração de uma área dinâmica e prestigiada.
- **Alto potencial de rentabilidade** devido à diversidade das unidades e à proximidade de serviços, comércio e transportes.
- **Edifício modernizado** a nível estrutural, pronto para acolher os seus projetos de renovação interior.
Seja para habitação própria, arrendamento ou estabelecimento de um negócio, este prédio oferece uma excelente relação custo-benefício e um elevado potencial de valorização.
**Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade pronta para os seus projetos de renovação!**
**Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!**
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#ref: 94098
Excelente prédio para renovação interior, localizado na Rua Santa Catarina, uma das zonas mais emblemáticas do Porto. Com uma área total de 947 m², esta propriedade é perfeita para investidores à procura de uma oportunidade comercial ou residencial excepcional.
O edifício foi recentemente alvo de importantes obras de **renovação exterior**, incluindo a reabilitação completa da fachada e a modernização das áreas comuns. Além disso, **todas as janelas foram substituídas**, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto aos futuros ocupantes. Resta apenas realizar a **renovação interior dos apartamentos**, permitindo total liberdade para personalizar os espaços de acordo com os seus projetos e necessidades.
Situado numa rua muito movimentada e com excelente visibilidade, o edifício oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona.
### Características principais:
- **6 apartamentos** para renovação interior, com configurações variadas que podem ser personalizadas conforme os seus objetivos ou os dos futuros inquilinos.
- **1 garagem**, um fator essencial para os residentes, garantindo segurança e conveniência.
- **1 loja**, ideal para iniciar uma atividade comercial ou gerar rendimento adicional com arrendamento.
- **Terraços privados** em cada apartamento, perfeitos para criar espaços exteriores dedicados ao lazer, jardinagem ou relaxamento.
As recentes obras de renovação exterior valorizam ainda mais o imóvel e simplificam o trabalho necessário, permitindo-lhe focar apenas na renovação interior.
### Por que investir?
- **Localização estratégica** numa das zonas mais procuradas do Porto, no coração de uma área dinâmica e prestigiada.
- **Alto potencial de rentabilidade** devido à diversidade das unidades e à proximidade de serviços, comércio e transportes.
- **Edifício modernizado** a nível estrutural, pronto para acolher os seus projetos de renovação interior.
Seja para habitação própria, arrendamento ou estabelecimento de um negócio, este prédio oferece uma excelente relação custo-benefício e um elevado potencial de valorização.
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#ref: 94098
ID: 17387062
Referência interna: 94098
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 13.04.2025
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Sobre a agência imobiliária
IAD Portugal
Profissional
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11220
Avenida da Boavista 934, 4100-112, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Alexandre Viana de Sá
IAD Portugal