Prédio em Camarate (Bairro de Santiago)

IMÓVEL INSERIDO EM ZONA AUGI - BAIRRO DE SANTIAGO, CAMARATE
AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n.º 91/95 de 2 de setembro.

Prédio em propriedade total, construção de 1976:
Dado o facto de estar em curso a legalização do PDM, podemos informar que o imóvel não será demolido.

Total de 6 frações, sendo:
T1 - RC direito - 151€ de renda mensal (remodelado),
T2 - RC esquerdo - devoluto (de origem),
T1 - 1º direito - 64€ de renda mensal (remodelação parcial),
T2 - 1º esquerdo - 88€ de renda mensal (remodelação parcial),
T1 - 2º direito - 66€ de renda mensal (remodelado),
T2 - 2º esquerdo - devoluto (de origem),

O valor atual das rendas mensais é de 369€
Valor anual de rendas - 4.428€

RC Direito, 1º direito e 2º direito - 43,20 m2 de área bruta privativa,
RC Esquerdo, 1º esquerdo e 2º esquerdo - 64,80 m2 de área bruta privativa,

Área total do terreno 156 m2 - Área de implantação 108 m2 - Área bruta privativa 324 m2
Área de terreno integrante das fracções 48 m2

Existem os seguintes documentação:
. Plantas,
. Certificados Energéticos,
. Cadernetas Prediais de todas as frações,
. Certidão Predial onde constam as áreas do imóvel, incluindo as das frações,
. Informações complementares da Câmara Municipal de Loures - Divisão de Reconversão Urbanística.

Beneficiando da proximidade ao Eixo Norte-Sul, facilmente se chega á Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e A2 Sul, CREL, CRIL e a zonas comerciais onde se encontram o Leroy Merlin, a Conforama, o Aldi, o Continente e o Posto de Combustível da Prio, e ainda o IKEA, Lidl e o LoureShopping.

Proximidade a transportes públicos, com relevância do metro da Ameixoeira a cerca de 10/15m.
Categoria Energética: D


Energy Rating: D