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Engel & Völkers Lisboa

Campo de Ourique é reconhecido como um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa. Com uma atmosfera acolhedora e uma localização privilegiada, este bairro combina tradição, modernidade e qualidade de vida, tornando-se um destino irresistível para moradores e investidores. 
Apresentamos um edifício exclusivo, que une charme e história. 
Seja para criar o lar dos seus sonhos ou investir num dos bairros mais desejados de Lisboa, esta é uma oportunidade única. 
Com forte comércio local, escolas de excelência, e espaços verdes icônicos como o Jardim da Parada. Campo de Ourique oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. É um bairro que vive ao seu próprio ritmo, ideal para quem procura valor e exclusividade. 
Constituído por 4 Frações Autônomas (em regime de propriedade horizontal): 
- Fração A: T2 no R/C. 
- Fração B: T2 no 1º andar. 
- Frações C e D: Triplex (2º, 3º Piso e cobertura) com 3 terraços, incluindo um com vistas deslumbrantes de Lisboa 360 graus. 
Cave com logradouro de 40m². 
O imóvel oferece flexibilidade para criar novos espaços atrativos, como jardins ou áreas de lazer, que aumentam o seu apelo no mercado. 
O prédio passou por melhorias estruturais como canalizações e instalações elétricas, janelas com vidro duplo e estrutura preparada para instalação de elevador. 
Por ser um dos bairros mais valorizados de Lisboa, com alta procura por habitação, tanto para arrendamento como para venda, este prédio oferece diversas oportunidades: 
Remodelação para Revenda: Crie frações premium num bairro que atrai famílias, profissionais e investidores internacionais. 
Rentabilidade Garantida: Transforme as frações em apartamentos modernos e otimize o retorno com arrendamentos de curto ou longo prazo. 
Potencial de Valorização: A localização e o charme do imóvel garantem um retorno sólido no médio e longo prazo. 
Esta é uma oportunidade rara de investir num prédio com características únicas num dos bairros mais desejados de Lisboa. Traga a sua visão e transforme este imóvel no seu próximo sucesso de investimento. 
Contacte-nos hoje mesmo e venha explorar o potencial deste prédio em Campo de Ourique! 
Categoria Energética: D 
 
Campo de Ourique is recognized as one of Lisbon most charismatic and sought-after neighbourhoods. With its welcoming atmosphere and privileged location, this neighborhood combines tradition, modernity and quality of life, making it an irresistible destination for residents and investors alike. 
We present an exclusive building that combines charm and history. 
Whether you want to create the home of your dreams or invest in one of Lisbon's most desirable neighborhoods, this is a unique opportunity. 
With strong local commerce, excellent schools, and iconic green spaces such as Jardim da Parada, Campo de Ourique offers the perfect balance between tranquillity and convenience. It's a neighborhood that lives at its own pace, ideal for those looking for value and exclusivity. 
4 Autonomous Fractions (under horizontal ownership): 
Fraction A: 2-bedrooms on the ground floor. 
Unit B: 2-bedroom apartment on the 1st floor. 
Fractions C and D: Triplex (2nd, 3rd floor and penthouse) with 3 terraces, including one with stunning 360-degree views of Lisbon. 
Basement with 40sqm patio. The property offers flexibility to create new attractive spaces, such as gardens or leisure areas, which increase its appeal on the market. 
The building has undergone structural improvements such as plumbing and electrical installations, double-glazed windows and a structure prepared for the installation of an elevator. 
As one of Lisbon's most valued neighborhoods, with a high demand for housing, both for rent and for sale, this building offers many opportunities: 
Refurbishment for Resale: Create premium apartments in a neighborhood that attracts families, professionals and international investors. 
Guaranteed profitability: Turn the units into modern apartments and optimize returns with short or long-term leases. 
Appreciation Potential: The location and charm of the property guarantee a solid return in the medium and long term. 
This is a rare opportunity to invest in a building with unique characteristics in one of Lisbon's most desirable neighborhoods. Bring your vision and turn this property into your next investment success. 
Contact us today and come and explore the potential of this building in Campo de Ourique! 
Energy Rating: D

Prédio em Campo de Ourique - Oportunidade de investimento

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