Prédio em Felgueiras, Pedreira

Oportunidade para adquirir este edifício multifuncional, anteriormente utilizado como restaurante e residencial, com uma área de 810 metros quadrados, situado na freguesia de Pedreira, Felgueiras.

Este imóvel está estrategicamente situado junto à N207, oferecendo fácil acesso e visibilidade. A apenas 10 minutos do centro de Felgueiras, onde se encontra uma ampla variedade de comércio e serviços essenciais. Esta propriedade destaca-se pela proximidade às principais vias de comunicação, incluindo as autoestradas A42 e A1. Ideal para quem procura um investimento versátil e bem localizado.

O edifício possui uma distribuição funcional, sendo que nos pisos do rés do chão e primeiro andar, encontram-se amplos espaços, ideais para diferentes utilizações, além de instalações sanitárias. O segundo piso é dedicado à área residencial, com quartos, uma cozinha, várias salas de estar, áreas de arrumos e também instalações sanitárias.

Imóvel atualmente sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex urbanístico.

Área total do terreno: 689 m²
Área de implantação do edifício: 270 m²
Área bruta de construção: 810 m²
Área bruta dependente: 192 m²
Área bruta privativa: 617 m²

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna BNRE-3745.

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