Prédio em Geraz Minho, Povoa de Lanhoso

Prédio em Geraz Minho, Povoa de Lanhoso.

Imóvel constituído por:
Bloco 1 - moradia de rés do chão e primeiro andar com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2;
Bloco 2 - edifício de serviços/escola com duas caves, rés do chão + dois andares com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2;
Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2.

O Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços possui:

- Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;
- Piso -1: auditório (550lg), 2 anfiteatros (160lg/un), refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e
várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados à administração e corpo docente;
- Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205;

Materiais usados na construção:
- Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes.
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado.
- O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico.
- Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos.
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos.
- Águas residuais escoadas para mini etar.
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente.
- Gás abastecido por depósito.
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT);

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
Categoria Energética: Isento

Building in Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso.

Property consisting of:
Block 1 - ground floor and ground floor house with an area of 468 m2 on a plot of 1,144 m2;
Block 2 - service/school building with two basements, ground floor + two floors with a land area of 1 ha and a gross construction area of 15,545 m2;
Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2.

Block 2, consisting of a 5-storey building for services, has:

- Floor -2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room and storage room;
- Floor -1: auditorium (550lg), 2 amphitheatres (160lg/un), cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), student association space and
multiple classrooms/labs;
- Floor 0: reception, secretariat, bar, study room, double toilets (H+M) and several classrooms/laboratories;
- 1st floor: computer room and several classrooms/laboratories;
- 2nd floor: several meeting rooms and offices for the administration and faculty;
- Good accessibility, building on the edge of the EN205;

Materials used in construction:
- Reinforced concrete frame structure, using fungiform slabs.
- Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick/plasterboard masonry.
- The coating on most floors is in concrete stroked with epoxy paint and the wall covering is in aqueous paint, with the exception of wet areas which is in ceramic material.
- The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings.
- Water supply using 2 artesian boreholes.
- Wastewater drained to mini WWTP.
- Rainwater directed to the surrounding water environment.
- Gas supplied by tank.
- Air conditioning through chiller with heating and air treatment system. Energy with local transformation (PT);

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Energy Rating: Exempt