FLAT

KW Ábaco

Hanna Dias

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. 
 
O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. 
 
 
DESCRIÇÃO DOS PISOS: 
 
Piso 0, composto por: 
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. 
 
Piso 1, composto por: 
- cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. 
 
Piso 2, composto por: 
- quatro Fracções com tipologia T2. 
 
 
Piso 3, composto por: 
- três Fracções com tipologia T2. 
 
Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. 
 
Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). 
 
Características: 
Características Exteriores - Terraço/Deck; 
Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; 
Características Gerais - Remodelado; 
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; 
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Prédio em Propriedade Horizontal com 16 apartamentos de charme, renova

Apartamento para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária