Prédio em Propriedade Total em Lavra na Praia da Agudela – Para Inv

Prédio em Propriedade Total com 2 Frações Autónomas em Lavra – Oportunidade Única para Investidores ou Famílias

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade em Lavra: um prédio em propriedade total, composto por duas frações autónomas, ideal tanto para investidores à procura de rentabilidade como para famílias que necessitem de duas casas independentes no mesmo imóvel.

Características do Imóvel Este prédio, dividido em duas frações autónomas, oferece flexibilidade e várias opções de uso. Cada fração é composta por áreas bem distribuídas, com espaços luminosos e confortáveis, perfeitos para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento com retorno garantido.

Para Investidores Se é investidor, este prédio apresenta uma rentabilidade acima dos 6%. Pode optar por arrendar ambas as frações separadamente, maximizando os rendimentos, ou, se preferir, arrendar uma e utilizar a outra como residência própria. A localização em Lavra, na Agudela , uma zona tranquila e de fácil acesso a praias, comércio e serviços, é altamente atrativa para o mercado de arrendamento, tanto de longo prazo como de arrendamentos de curta duração.

Para Famílias Para famílias numerosas ou multigeracionais, este imóvel oferece a solução perfeita: duas habitações independentes no mesmo edifício, proporcionando privacidade e autonomia, mas mantendo a proximidade familiar. Ideal para quem procura ter pais, filhos ou outros familiares por perto, mantendo ao mesmo tempo a sua privacidade e independência.

Localização Privilegiada Localizado em Lavra, numa zona calma e residencial, o prédio beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias e a apenas alguns minutos das praias da região. Lavra é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e familiar, oferecendo um estilo de vida sereno e com todas as comodidades à porta. Nas proximidades, encontrará escolas, supermercados, restaurantes e serviços, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável.

Potencial de Valorização Além do seu imediato potencial de rendimento ou habitação, este imóvel em Lavra tem um forte potencial de valorização, graças à crescente procura por habitação na região. Com o desenvolvimento de infraestruturas e a proximidade ao litoral, esta zona está a tornar-se cada vez mais apetecível tanto para viver como para investir.

Esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Se procura um imóvel versátil, seja para investimento ou para uma solução de habitação familiar com espaço para todos, este prédio em Lavra é a escolha ideal.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.