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Cintra Prestige

Prédio com 6 Divisões Suscetíveis de utilização independente, por restaurar, com uma área total de habitação de 263 m2, inserida num Lote de 461 m2. 
Localizado na bela localidade de S. Pedro de Sintra, uma das mais bonitas zonas de Sintra, situa-se a 5 mn de automóvel do centro histórico Vila de Sintra, assim como muito perto do acesso a vias rápidas para automóvel na direção de Lisboa ou da também da muito bonita Vila de Cascais. 
Bem servido por locais de boa restauração, de transportes, escolas, liceus, hospitais públicos e privados e a 20 mn de automóvel das bonitas praias da região, Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar e outras, está também muito perto dos magníficos monumentos que pode encontrar na zona, como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Palácio da Vila de Sintra, Palácio dos Seteais e da maravilhosa Quinta da Regaleira. 
O Prédio é composto por 6 Divisões Suscetíveis de utilização independente, encontrando-se desde já 3 devolutas e 3 arrendadas, estando 2 contratos de arrendamento ao abrigo do NRAU e um outro de caracter mais antigo. 
Dispõe de um logradouro com cerca de 347 m2. 
O edifício precisa de restauração e encontra-se isento de apresentação de Licença de Utilização por ser de inscrição matricial anterior à entrada do Dec/lei 38382 de 07-08-1951. 
Ótima oportunidade de investimento num edifício com grande potencialidade de desenvolvimento, localizado numa das zonas com maior índice de procura para se viver no País. 
Categoria Energética: E 
 
Building with 6 Divisions Susceptible to independent use, to be restored, with a total housing area of 263 m2, inserted in a plot of 461 m2. 
Located in the beautiful town of S. Pedro de Sintra, one of the most beautiful areas of Sintra, it is located 5 minutes by car from the historic centre of Vila de Sintra, as well as very close to the access to highways for cars in the direction of Lisbon or also the very beautiful village of Cascais. 
Well served by places of good restaurants, transport, schools, high schools, public and private hospitals and 20 minutes by car from the beautiful beaches of the region, Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar and others, it is also very close to the magnificent monuments that you can find in the area, such as the Pena Palace, Moorish Castle, Sintra Village Palace, Seteais Palace and the wonderful Quinta da Regaleira. 
The building consists of 6 Divisions susceptible to independent use, two of which are already vacant and 4 leased, with 3 lease contracts already under the NRAU and another of an older nature. 
It has a patio with about 347 m2. 
The building needs restoration and is exempt from the presentation of a License of Use because it is of matrix registration prior to the entry of Decree/Law 38382 of 07-08-1951. 
Great investment opportunity in a building with great development potential, located in one of the areas with the highest demand for living in the country. 
Energy Rating: E

Prédio em S. Pedro de Sintra

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