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Homelusa Lda

Este edifício está localizado em Eiras - Coimbra, 
 
possui licença para funcionar como restaurante e encontra-se em pleno funcionamento com grande movimento. 
 
A localização é estratégica, pois fica situado ao lado da igreja paroquial de Eiras que é exatamente no centro da localidade. 
 
Atualmente, encontra-se arrendado por 1000€/mês e oferece uma rentabilidade média de 6%, tornando-se um investimento seguro e estável. 
 
Embora seja um bar/restaurante, o espaço pode ser facilmente adaptado para outros tipos de negócio, como uma 'Casa de Fados' - algo muito procurado atualmente. 
 
Além disso, o imóvel possui uma clientela fiel e é conhecido por proporcionar um ambiente agradável. 
O espaço é amplo e bem iluminado, oferecendo tudo o que um empreendedor precisa para ter sucesso: 
- uma cozinha completamente equipada; 
- espaço de armazenamento; 
- excelente esplanada; 
- enorme espaço interior; 
A área de fácil acesso e com grande circulação de pessoas garante uma boa visibilidade para qualquer tipo de negócio. 
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido, sem a preocupação de começar do zero. 
Além disso, o imóvel é vendido com todo o recheio, o que facilita ainda mais o início de qualquer atividade. 
Não perca a oportunidade de investir num empreendimento seguro e com potencial de crescimento. 
 
Agende uma visita agora, e venha conhecer! 
 
 
Obs: Neste momento encontra-se a funcionar como bar, tendo mesmo assim uma boa faturação! 
 
 
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. 
 
 
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: 
 Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; 
 Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; 
 Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; 
 Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; 
 Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; 
 Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. 
Categoria Energética: C 
 
Are you looking for a bar/restaurant? 
We have an excellent option for you! 
This amazing business is located in Eiras, quiet and safe location 
It is leased (1000€/month) and in full operation. 
 
This means that you can invest in this business, having an average profitability of 8%. That is, you will have the return on your financial investment, in a safe and stable way. 
Bar/retaurante has loyal customers and is known for its good atmosphere. 
 
In addition, the property is spacious and well lit. 
It has everything an entrepreneur needs for a successful business: a fully equipped kitchen, storage space, excellent terrace and a huge interior space. 
 
The property is located in an area of easy access and with good movement of people, ensuring good visibility for the bar / restaurant. 
It is an excellent opportunity for those who want to invest in an already established business, without worrying about starting a venture from scratch. 
 
If you are looking for a safe investment with growth potential, this is the perfect property for you! 
 
Do not miss this opportunity and schedule a visit right now! 
 
Note: At this moment although properly prepared to function as a restaurant, it works attached as a bar 
 
We deal with the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. 
 
Advantages of buying a house with HOMELUSA: 
 Be accompanied by a dedicated consultant, with training, and who cares about understanding your needs and desires; 
 Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; 
 Have a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassments; 
 Have a financial department with the best financing proposals to choose the best solution; 
 Have monitoring from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; 
 Have the possibility of a real estate experience above your expectations. 
Energy Rating: C

Prédio - excelente oportunidade - arrendado - boa rentabilidade

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