FLAT

Habemus Domus

Edifício de habitação com 3 casas térreas e um anexo habitável. 
 
O proprietário não tem interesse em vender individualmente cada casa. 
 
Fração A,B e C, sendo que a fração C possui um anexo habitável devidamente registado para o efeito. 
As 3 casas e o anexo habitável possuem todas entrada direta e independente pela Rua das Flores, S.Mamede de Infesta- Matosinhos. 
O rendimento anual é de 16.450€, face aos contratos de arrendamento em vigor, mas com términos entre 2025 e 2026. 
 A curto prazo este investimento poderá ser bastante rentável com 7,6% brutos/ano. 
Em 13 anos de arrendamento recupera a totalidade do valor da aquisição, os imóveis continuam em sua posse e sempre em constante valorização. 
 
Detalhes: 
 
Fração A: 
- 67m2 área da habitação 
- 27m2 logradouro 
 
Fração B: 
- 48m2 área da habitação 
- 39m2 logradouro 
 
Fração C: 
- 40m2 área da habitação 
- 136m2 logradouro 
- Anexo habitável com 76m2 
 
Proximidades: 
- Transportes públicos a 2m a pé 
- Hospital de S.João  
- Instituto Superior de Engenharia do Porto 
- Escola superior de enfermagem  
- Quinta do Covelo 
- Polo Universitário 
- Monte dos Burgos 
- Paranhos 
 
Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias. 
 
Referência interna: 
SP039 
 
 
 
Habemus Domus 
Percurso Vitalício Lda 
AMI 24133 
 
Sobre Nós, 
 
A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. 
 
Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. 
 
A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente.  
 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. 
 
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.  
 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Prédio habitacional com 4 casas térreas próximo das universidades

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