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Prédio/Misto no Centro do Montijo

550 000 €
1 158 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

mansão/palacete

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

sótão terraço

Descrição

Prédio/Misto no Centro do Montijo

Prédio histórico no centro do Montijo, com 2 pisos, sótão e um grande terraço. Perto de todo o comércio e serviços, com transportes públicos. Toda a zona superior do prédio foi remodelada, mantendo todo o traço antigo, feita com recurso a profissionais adequados, parecendo um real palacete. Localização perfeita, estando inserido em zona urbana consolidada com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Com muita luz, este imóvel anterior a 1951

Prédio com um total de 425 m2 de área bruta Privativa, com 3 entradas individualizadas.

Composição do prédio

Rés-do-chão - utilizado como armazém com 237m² de área bruta privativa. É composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanino e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga

1º andar - é destinado a habitação parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo

Este piso, renovado, está composto por;

- 2 escadarias em cada uma das pontas

- Hall superior e corredor com 16 m2

- Sala comum com ligação a um terraço, com uma área de 26,5 m2

- Terraço reconstruído e renovado com 55 m2

- 5 quartos individuais, com respetivamente,  10; 10,5; 14,4; 10,4, e 9,95 m2

- Cozinha completamente equipada, com ligação a marquise e escada p/ aguas furtadas com 11,5 m2

- Marquise com 10,8 m2

- Sótão com pé direito alto, tipo aguas furtadas, com 62 m2 

Sótão – Águas-furtadas, devidamente ligados ao piso de baixo, tem pé direito alto., mas com capacidade de ser utilizado como um espaço habitacional, com divisões e todo forrado e devidamente isolado

Enorme Oportunidade de Investimento

Valor negociável


Localização – E Georreferenciação
- Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato.
- Situado na zona de ARU, podendo beneficiar de incentivos e benefícios fiscais, em termos de obras e remodelações
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços

A 400 metros do Hospital do Montijo,

A 650 metros do Serviço de Finanças,

A 400 metros do Centro da Cidade

A 600 metros do Mercado Municipal do Montijo.

Perto da zona Ribeirinha, com transportes públicos



Obras Efetuadas:
- O 1ºPiso na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo. Janelas com o mesmo desenho original, mas em PVC, com vidros temperados e corte térmico
- O telhado foi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos. Eletricidade e canalizações todas refeitas.
- Este piso poderá ser a sua residência, mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel, ou mesmo para quem queira fazer uma exploração de Alojamento Local
- Facilidades de Financiamento

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Atualizado: 21.11.2024

Adicionado: 1.11.2024

ID: 18526471

Referência interna: GUILLAU 001

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Sobre o vendedor

Logotipo: ilhas e colinas
ilhas e colinas
Profissional
13437
Loja 9 -Av. D. João IV, nº 7 Rés do chão2870-155Montijo, 2870-155, Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal

JOSE ALMEIDA

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