Prédio Misto no Sítio do Arroio - Luz de Tavira

Imóvel localizado no sitio do Arroio - Luz de Tavira, união de freguesias da Luz e Santo Estêvão, concelho de Tavira, com a área total de 49.850m2, composto por terreno rústico com a área de 48.706m2 e parte urbana composta por um conjunto de edificações destinadas a habitação e armazéns com a área total de 1.144m2.

O imóvel possui uma excelente localização, com acesso direto à EN 125, proximidade à cidade de Tavira da qual dista 5 Km e do nó de acesso à Via do Infante (A22) da qual dista 9 Km.

Notas Importantes:

Condições de pagamento: 30% do valor na data de aprovação da proposta e o restante até à escritura pública a realizar num prazo máximo de 2 meses;

A CCAM do Algarve reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas;

Pelo facto de se tratar de prédio com componente rústica a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos respetivos confinantes (artigo 1380.º do Código Civil);

A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que as construções existentes no imóvel não possuem Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação os promitentes-compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano.

As construções existentes no imóvel encontram-se ocupadas por terceiros, sem qualquer título que o legitime.
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt